844 600 €

Maison T4 dans Milheirós, Maia

Maia, Porto

493 m²

4 Chambres

4 WC

Garage

Rendement énergétique

Maison T4 pour sale

MAISON DE LUXE 4 CHAMBRES AVEC PISCINE ET JARDIN / MILHEIRÓS - MAIA Une maison conçue pour ceux qui recherchent une architecture contemporaine, de grands espaces, le confort et l'intimité, sans renoncer à la proximité du centre de Maia. Situé à Milheirós, cette nouvelle maison de 4 chambres, de 3 faces, se distingue par la luminosité naturelle, la taille des espaces et la haute qualité des matériaux et des équipements. Avec 304,88m² de surface utile, 492,90m² de surface brute et implanté sur un ...MAISON DE LUXE 4 CHAMBRES AVEC PISCINE ET JARDIN / MILHEIRÓS - MAIA Une maison conçue pour ceux qui recherchent une architecture contemporaine, de grands espaces, le confort et l'intimité, sans renoncer à la proximité du centre de Maia. Situé à Milheirós, cette nouvelle maison de 4 chambres, de 3 faces, se distingue par la luminosité naturelle, la taille des espaces et la haute qualité des matériaux et des équipements. Avec 304,88m² de surface utile, 492,90m² de surface brute et implanté sur un terrain de 344m², il présente une distribution fonctionnelle entre zone sociale, zone privée et espaces complémentaires. PISCINES, JARDIN ET UNE ZONE SOCIALE PENSEE POUR PROFITER Au rez-de-chaussée se trouve une grande zone sociale en espace ouvert, où le salon et la cuisine bénéficient de grandes baies vitrées et d'une connexion directe à l'extérieur. Le jardin et la piscine prolongent naturellement la zone sociale de la maison, créant un espace privilégié pour les repas en plein air, la convivialité en famille et les moments de loisirs. À cet étage, vous trouverez également des toilettes de service, une buanderie, un hall d'entrée et un garage fermé pour 2 voitures. 2 SUITES, SUITE MAÎTRE AVEC PLACET ET BALCON L'étage supérieur a été réservé à la zone la plus privée de la maison. Il dispose de 4 chambres, dont 2 sont des suites. La suite parentale se distingue par ses dimensions, son placard et son grand balcon. Les deux autres chambres sont soutenues par une salle de bain complète, il y a aussi un balcon et un hall de distribution lumineux. CAVE AVEC 69,15m² À l'étage inférieur, la villa offre également un sous-sol de 69,15m², en plus de la salle des machines, ajoutant une zone extrêmement polyvalente au logement. CONFORT, TECHNOLOGIE ET EFFICACITE ÉNERGÉTIQUE Ce n'est pas seulement une grande maison. Le niveau d'équipement est l'un de ses principaux arguments: • Domotique KNX • Plancher chauffant pour le chauffage et le refroidissement • Pompe à chaleur à haute efficacité énergétique pour la production d'eau chaude • Cadre en aluminium de profil minimaliste • Double vitrage • Isolation thermique et acoustique • Classe énergétique A • Portail automatique et vidéo interphone. CUISINE ENTIÈREMENT ÉQUIPÉE La cuisine combine des meubles avec une finition laquée et placage de bois, des quincailleries BLUM ou équivalent et un comptoir en grès cérame. Elle est équipée d'une plaque à induction, d'un four, d'un micro-ondes, d'une hotte aspirante, d'un lave-vaisselle, d'un lave-linge, d'un réfrigérateur et d'un congélateur. Dans les chambres et le salon, le sol en bois de noyer multicouche renforce le caractère contemporain et sophistiqué de la maison. Les installations sanitaires comprennent des revêtements en grès cérame, des meubles en placage de bois, de la vaisselle SANITANA ou équivalente et des robinets BRUMA ou équivalents. LOCALISATION - MILHEIRÓS, MAIA Un emplacement particulièrement intéressant pour les familles qui souhaitent vivre dans un quartier résidentiel tout en conservant les services essentiels très proches. Dans les environs se trouvent Collégio Novo da Maia, Continente Maia Jardim, Lidl, Mercadona, écoles, restauration, commerce et services, ainsi que des accès routiers. CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES • Nouvelle maison T4 • 3 façades • 310,85m² de surface utile • 572,75m² de surface brute • Terrain avec 344m² • 4 chambres • 2 suites • Suite parentale avec placard et balcon • 4 salles de bains • Salon et cuisine en espace ouvert • Jardin • Piscine extérieure • Cave avec 69,15m² • Buanderie • Garage pour 2 voitures • 2 balcons • Domotique KNX • Chauffage au sol • Pompe à chaleur • Classe énergétique A. Une maison contemporaine où l'espace, le confort, la technologie et l'extérieur se combinent pour offrir une expérience résidentielle différenciée dans le comté de Maia. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez HT Consultores Imobiliários - AMI 22918.

Détails

Année de construction2024

Surface brute m²493

AscenseurNon

Surface brute privée m²493

Surface habitable m²305

GarageOui

Superficie totale du lot m²344

Prix m²1 713 €

Sol- -

Emplacement

Attributs

Garage

Cuisine équipée

Balcon

Terrasse

Jardin

Piscine

Chauffage central

Simulateur Hypothécaire

Ht Consultores

Maia, Porto

AMI 22918

+351 223 213 *** Voir le numéro

Appel au réseau national de lignes fixes

+351 912 748 *** Voir le numéro

Appel au réseau mobile national

Maison T4 dans Milheirós, Maia

House T4 dans Milheirós avec multimédia