1 390 000 €

Maison T4 dans Cidade da Maia, MaiaMaia, Porto

485 m²

4 Chambres

6 WC

Rendement énergétique

Maison T4 pour sale

Dans l'une des rues les plus prestigieuses et réservées de Maia, nous vous présentons une maison indépendante à quatre façades qui allie élégance, confort et centralité rare. Construite en 2009 et implantée sur un terrain de 1 073 m², elle se distingue par ses espaces généreux, la lumière naturelle qui traverse toute la maison et une qualité de construction qui se ressent dans chaque détail. Le cœur de la maison est un grand séjour de deux pièces avec des plafonds à double hauteur et une cheminé...Dans l'une des rues les plus prestigieuses et réservées de Maia, nous vous présentons une maison indépendante à quatre façades qui allie élégance, confort et centralité rare. Construite en 2009 et implantée sur un terrain de 1 073 m², elle se distingue par ses espaces généreux, la lumière naturelle qui traverse toute la maison et une qualité de construction qui se ressent dans chaque détail. Le cœur de la maison est un grand séjour de deux pièces avec des plafonds à double hauteur et une cheminée avec cheminée double face. Au dessus, une mezzanine avec vue domine l'espace — idéale pour un bureau, une bibliothèque ou un espace de loisirs. La cuisine entièrement équipée communique de manière fluide avec le coin repas et s'ouvre sur une terrasse avec barbecue, prolongeant l'espace de vie vers l'extérieur. Les quatre suites, orientées plein sud, ouvrent directement sur le jardin, toutes équipées de volets thermiques et de volets électriques, dans un parfait équilibre entre intimité et connexion avec l'extérieur. Au niveau inférieur, un grand séjour doté d'un poêle à bois accueille famille et amis dans le plus grand confort. Cet étage comprend également deux espaces actuellement utilisés comme bureau (facilement adaptables en chambre), une salle de bain complète et un généreux espace de rangement — avec la possibilité d'une maison indépendante, selon les goûts de chaque famille. À l'extérieur, le jardin environnant offre une intimité totale et une excellente exposition au soleil, avec un espace pour construire une piscine. Le garage fermé accueille trois véhicules, avec un stationnement supplémentaire au sein de la propriété. Une construction conçue pour durer et bien vivre toute l'année : • Murs avec isolation technique XPS et PU ; • Isolation en liège, pour le confort thermique et acoustique; • Panneau solaire pour eau chaude sanitaire; • Chauffage central au gaz naturel et climatisation canalisée; • Foyer au salon et poêle au salon; • Classement énergétique B-. • Grand Jardin. • Garage fermé pour 3 voitures. • Patio intérieur pour plusieurs véhicules. À quelques minutes du centre de Maia et à seulement 10 minutes de l'aéroport Francisco Sá Carneiro, c'est une adresse qui allie la tranquillité d'un quartier exclusivement résidentiel à la commodité d'avoir tout à portée de main. Une opportunité qui, dans cette rue et avec cette qualité, ne se présente pas tous les jours. Planifiez votre visite et venez voir tous les détails de près.

Détails

Année de construction2009

Surface brute m²192

AscenseurNon

Surface brute privée m²485

Surface habitable m²314

GarageNon

Superficie totale du lot m²1 073

Prix m²2 865 €

Sol- -

Emplacement

Près des points d’intérêt

Verde Vale

Simulateur Hypothécaire

KW Alfa Porto

Porto, Porto

AMI 23524

Carlos Macedo

+351 926 326 *** Voir le numéro

Appel au réseau mobile national

Maison T4 dans Cidade da Maia, MaiaMaia, Porto

House T4 dans Cidade da Maia avec 485 m²