495 000 €

Maison T4 dans Aveleda, LousadaLousada, Porto

312 m²

4 Chambres

3 WC

Garage

Rendement énergétique

Maison T4 pour sale

Imaginez vivre dans une villa où l'espace, l'intimité et le confort se combinent parfaitement pour offrir une qualité de vie différenciée. Cette magnifique villa, située à Lousada, se distingue par ses espaces généreux, son excellente exposition au soleil et la polyvalence de ses espaces, idéale pour les familles qui apprécient la tranquillité sans renoncer à la proximité des services essentiels et des principaux accès routiers. Implantée sur un terrain de 542m² et avec 312m² de surface utile, c...Imaginez vivre dans une villa où l'espace, l'intimité et le confort se combinent parfaitement pour offrir une qualité de vie différenciée. Cette magnifique villa, située à Lousada, se distingue par ses espaces généreux, son excellente exposition au soleil et la polyvalence de ses espaces, idéale pour les familles qui apprécient la tranquillité sans renoncer à la proximité des services essentiels et des principaux accès routiers. Implantée sur un terrain de 542m² et avec 312m² de surface utile, cette maison offre des environnements spacieux, lumineux et accueillants, où chaque pièce a été conçue pour offrir confort et fonctionnalité. Construite en 2002, elle est en excellent état de conservation, réunissant des caractéristiques très recherchées sur le marché immobilier actuel. En entrant dans cette maison, vous ressentez immédiatement le sentiment d'espace et de bien-être. Le sous-sol est un espace multifonctionnel, équipé d'un garage pouvant accueillir 3 voitures, garantissant un confort et une sécurité absolus. Il est complété par un grand salon avec mur amovible, vous permettant d'adapter facilement l'espace à vos besoins, que ce soit pour créer une salle de séjour, une salle de bal, une salle de sport, un bureau ou une zone de loisirs. Au premier étage se trouve la zone résidentielle principale de la maison. La cuisine, pratique et lumineuse, est équipée de plaques de cuisson, four, hotte aspirante et combiné, offrant toutes les conditions pour le quotidien familial. La connexion au garde-manger / buanderie offre une plus grande organisation et fonctionnalité au quotidien. Le salon et la salle à manger sont l'un des grands points forts de la villa. Spacieux, confortable et plein de lumière naturelle, il dispose d'un récupérateur de chaleur, créant une atmosphère chaleureuse les jours les plus froids. Le balcon ajoute encore plus de charme à l'espace, parfait pour profiter de moments de tranquillité. À cet étage, nous trouvons deux chambres confortables, toutes deux avec placards, dont l'une bénéficie également d'un balcon privé. Il y a aussi une toilette de service complète avec baignoire, assurant un soutien total à la zone sociale et aux chambres. Au deuxième étage, la villa continue de surprendre par ses espaces et sa polyvalence. La suite, spacieuse et lumineuse, dispose d’un balcon privé, offrant un espace plus réservé et confortable. Il y a également une chambre supplémentaire qui peut être utilisée comme bureau, chambre d’amis ou espace de travail à distance. À l'extérieur, cette propriété a été conçue pour offrir des moments uniques de convivialité et de loisirs. Le terrain dispose d'annexes indépendantes, où se distingue une fantastique cuisine régionale équipée d'un four et d'une cheminée, parfaite pour réunir famille et amis lors d'occasions spéciales. Les rangements existants permettent une organisation pratique de l'espace extérieur, tandis que les toilettes de service à l'extérieur et dans les annexes garantissent un confort total pour ceux qui profitent de la zone de loisirs. La villa bénéficie également de plusieurs équipements qui renforcent le confort et l'efficacité du logement, notamment la climatisation, les cadres de fenêtres à double vitrage, le puits d'eau, l'eau de la compagnie et la connexion au réseau d'assainissement. Un autre des grands points forts de cette propriété est son emplacement stratégique. Situé dans un quartier calme et résidentiel de Lousada, il vous permet de profiter de la tranquillité de l'environnement sans renoncer à la proximité du centre du village, où vous trouverez des commerces, des supermarchés, des restaurants, des pharmacies, des banques et tous les services essentiels pour la vie quotidienne. La proximité des écoles rend cette villa particulièrement attrayante pour les familles, tandis que les accès rapides aux principales autoroutes facilitent les connexions à Penafiel, Paredes, Pacos de Ferreira, Felgueiras, Guimarães et Porto. Une opportunité unique pour ceux qui recherchent une maison spacieuse, fonctionnelle et préparée pour offrir confort, intimité et qualité de vie à toutes les étapes de la vie. NOTE: Zones selon la documentation de la propriété

Détails

Année de construction2002

Surface brute m²312

AscenseurNon

Surface brute privée m²312

Surface habitable m²312

GarageOui

Superficie totale du lot m²542

Prix m²1 586 €

Sol- -

Emplacement

Attributs

Garage

Climatisation

Balcon

Salle de stockage

Chauffage central

Simulateur Hypothécaire

Ht Consultores

Maia, Porto

AMI 22918

+351 223 213 *** Voir le numéro

Appel au réseau national de lignes fixes

+351 912 748 *** Voir le numéro

Appel au réseau mobile national

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House T4 dans Aveleda avec multimédia