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6 900 000 €
Maison T4 dans Quarteira, LouléLoulé, Faro
House T4 dans Quarteira avec multimédia
4 376 m²
4 Chambres
5 WC
Rendement énergétique
Située dans une impasse paisible, à quelques minutes seulement du Hilton de Vilamoura et de la marina de Vilamoura, cette villa exceptionnelle face au parcours de golf bénéficie d’un emplacement unique, avec une superficie totale de terrain de 4 376 m². La propriété comprend 1 788 m² de terrain privé ainsi que 2 588 m² de terrain intégré au domaine public, une caractéristique bien établie de nombreuses résidences haut de gamme en bordure de parcours de golf à Vilamoura, qui contribue à créer un cadre spacieux, à renforcer l’intimité et à offrir une vue imprenable sur le parcours. Ce cadre privilégié procure une sensation remarquable d’espace et d’exclusivité dans l’un des emplacements les plus prisés de l’Algarve. Entièrement rénovée en 2026, la villa allie une architecture contemporaine d’inspiration portugaise à une technologie de pointe, une efficacité énergétique exceptionnelle et des finitions haut de gamme dans toutes les pièces. Conçue pour maximiser la lumière naturelle tout en conservant chaleur et caractère, la propriété offre quatre spacieuses chambres avec salle de bains attenante, cinq salles de bains, d’élégants espaces de vie et de repas, une cuisine entièrement équipée et un bureau dédié. Chaque pièce a été soigneusement repensée, meublée et équipée selon des normes exceptionnelles, créant ainsi une demeure prête à être occupée immédiatement. Au cœur de la propriété se trouve un système domotique Control4 entièrement intégré, associé à un éclairage Lutron dans l’ensemble de la propriété, permettant un contrôle fluide de l’éclairage, de la climatisation, de la sécurité et des systèmes de divertissement. L’éclairage intelligent RVB et à lumière blanche réglable s’adapte automatiquement tout au long de la journée pour refléter les variations naturelles de la lumière du jour, améliorant ainsi à la fois le confort et le bien-être. Parmi les autres équipements, citons des détecteurs de mouvement et de porte, un système audio intégré dans toute la propriété, des enceintes invisibles dans la plupart des chambres, un système audiophile haut de gamme Naim dans le salon, ainsi que des systèmes audio de haute qualité dans la cuisine et le jardin, le tout relié via une plateforme centralisée. L’infrastructure réseau de la maison comprend des connexions câblées, une couverture Wi-Fi optimisée à faible émission et des paramètres de mise hors tension nocturne programmables. Le confort tout au long de l’année est assuré par un chauffage par le sol alimenté par une pompe à chaleur de 8 kW, ainsi que par un système de climatisation intelligent entièrement intégré dans toute la maison. À l’extérieur, une piscine d’eau salée chauffée par une pompe à chaleur de 7 kW permet d’en profiter toute l’année. La durabilité et l’autonomie énergétique comptent parmi les caractéristiques les plus impressionnantes de la propriété. La villa bénéficie d’un important système d’énergie solaire de 45 kW associé à une batterie de stockage de 50 kWh, ce qui lui permet de fonctionner de manière autonome en mode « îlot » en cas de coupure de courant, tout en conservant l’intégralité des fonctionnalités de la climatisation, des systèmes de sécurité, de l’équipement de la piscine et des services essentiels. L’Internet haut débit Starlink garantit une connexion fiable à tout moment. La propriété est actuellement en cours d’obtention d’un certificat énergétique A++, reflétant les importantes améliorations en matière d’efficacité énergétique réalisées lors de la rénovation. Conçue pour offrir un cadre de vie agréable et favoriser les moments de détente, la villa comprend des enceintes intégrées dans toutes les chambres et la cuisine, des systèmes audio extérieurs complets, un espace barbecue et un élégant coin repas en plein air, idéal pour recevoir famille et amis. Parmi les autres équipements extérieurs, on trouve des douches chaudes au bord de la piscine et un espace de rangement semi-ouvert pour les planches de surf. L’un des atouts majeurs de la propriété est son espace bien-être privé. Le sauna combiné ultramoderne est équipé d’un poêle de 11 kW, de radiateurs infrarouges pour la tête, le corps et les pieds, d’un système d’inhalation saline, d’un mur en briques de sel, de programmes d’éclairage thérapeutiques et d’un système audio Sonos intégré. Le sauna peut également être commandé à distance via une application mobile pour un confort optimal. À l’extérieur, l’espace bien-être se prolonge avec un bassin d’eau froide, un jacuzzi et une cheminée à gaz télécommandée, créant ainsi un environnement de spa privé au cœur de la maison. Les jardins paysagers ont été soigneusement conçus pour éveiller les sens ; ils sont dotés d’un système de brumisation imprégné d’un subtil parfum de lavande qui contribue à créer une atmosphère apaisante tout en repoussant naturellement les moustiques. Un bassin décoratif, un espace dédié à la méditation et une charmante cabane dans les arbres en bois viennent renforcer le mélange unique de luxe, de