-
-
-
-
-
-
-
-
4 950 000 €
Maison T4 dans Estrela, LisboaLisboa, Lisboa
House T4 dans Estrela avec ascenseur
457 m²
4 Chambres
6 WC
Rendement énergétique
Maison individuelle de 4 chambres, avec 457m² de surface brute privée, jardin privé de 74m², balcons, terrasses et garage, répartie sur 5 étages avec ascenseur, à Lapa, Lisbonne. La maison a subi une rénovation complète. Le résultat est une maison qui fonctionne bien au quotidien, avec des espaces de bonne taille et une logique de répartition claire entre les espaces sociaux, privés et de service. Au premier étage, une salle polyvalente avec une salle TV, une salle de jeux, une salle de sport. Salle de bain turque, blanchisserie et rangement, avec une sortie directe vers le jardin. C'est un espace qui fonctionne de manière autonome par rapport au reste de la maison, ce qui offre une flexibilité d'utilisation. Le jardin de 74m² est privé, protégé et bénéficie d'une bonne exposition au soleil, au niveau 0, le hall d'entrée, une suite et un accès indépendant au garage avec portail automatique, au premier étage se trouvent les espaces sociaux: salon avec cheminée, salle à manger et cuisine équipée, avec un balcon de 9m² orienté au sud, au 2e étage, Nous avons la suite parentale orientée au sud, un double placard et un balcon sur le jardin, une deuxième suite et enfin, au 3e étage, un bureau pouvant aussi servir de chambre, avec une salle de bain d'amis, qui s'ouvre sur une terrasse de 35m², également orientée au sud. La maison dispose de la climatisation à tous les étages, de fenêtres avec isolation acoustique et thermique ainsi que d'un ascenseur. L'orientation sud est constante dans toute la maison, ce qui se traduit par la lumière naturelle pendant la majeure partie de la journée. La lapa a son propre rythme. Les rues sont plus calmes, les bâtiments ont une échelle humaine, et la proximité de la rivière se fait sentir sans la circulation ni le bruit du centre. C'est dans ce contexte que se situe cette villa: indépendante, avec un jardin privé et cinq étages entièrement desservis par un ascenseur, dans une zone où ce type de bien apparaît rarement sur le marché. L'emplacement situe cette villa à seulement quelques minutes à pied du Musée National des Arts Anciens, du Largo de Santos et de l'Avenue 24 de Julho, avec un accès facile au fleuve Tage et une bonne offre de boutiques et de restaurants dans la région.
Lien supplémentaire:https://www.castelhana.pt/imovel/25973742