525 000 €

Maison T4 dans Milagres, Leiria

Leiria, Leiria

250 m²

4 Chambres

4 WC

Rendement énergétique

Maison T4 pour sale

V4 de luxe à 15 minutes de Leiria une occasion unique pour ceux qui recherchent le confort, l'efficacité et un style de vie moderne. Ce projet est inséré dans une urbanisation organisée en paires jumelées, réparties sur deux étages (rez-de-chaussée et premier étage). Chaque maison dispose de vastes espaces intérieurs, d'une excellente exposition au soleil et d'espaces extérieurs fonctionnels, y compris un parking privé. Rez-de-chaussée (RC): Le rez-de-chaussée offre un espace polyvalent qui pe...V4 de luxe à 15 minutes de Leiria une occasion unique pour ceux qui recherchent le confort, l'efficacité et un style de vie moderne. Ce projet est inséré dans une urbanisation organisée en paires jumelées, réparties sur deux étages (rez-de-chaussée et premier étage). Chaque maison dispose de vastes espaces intérieurs, d'une excellente exposition au soleil et d'espaces extérieurs fonctionnels, y compris un parking privé. Rez-de-chaussée (RC): Le rez-de-chaussée offre un espace polyvalent qui peut fonctionner comme bureau ou chambre supplémentaire, accompagné d'un WC de soutien. Le salon, généreux et équipé d'un récupérateur de chaleur à deux faces, crée une atmosphère chaleureuse et partagée avec la salle à manger. La cuisine, entièrement équipée et avec cellier, s'articule de manière pratique avec la zone sociale. À l'extérieur, à côté de la cuisine, il y a un espace barbecue couvert et une salle des machines, garantissant un soutien technique et une fonctionnalité. 1er étage: L'espace privé est situé au premier étage, où trois suites sont distribuées. Deux d'entre elles ont des toilettes privées et des placards, tandis que la suite principale intègre un placard. L'étage supérieur bénéficie également d'une terrasse privée d'environ 40m², idéale pour les moments de loisirs en plein air. Dispositions extérieures: Chaque villa dispose d'un parking exclusif, qui peut être couvert ou découvert selon le lot. Les espaces extérieurs seront finis avec des sols adaptés à l'esthétique et à la praticité de l'ensemble résidentiel. Efficacité énergétique et confort: Les logements sont équipés de la climatisation et d'un système de VMC à deux voies, assurant le renouvellement continu de l'air intérieur. Chaque unité aura deux panneaux photovoltaïques et deux panneaux solaires thermiques, complétés par une pompe à chaleur à haute efficacité pour la production d'AQS. La construction privilégie les performances thermiques et acoustiques, avec un système ETICS (capot) à l'extérieur et des murs intérieurs en plaques de plâtre doubles avec de la laine de roche. Ces villas ont été conçues pour ceux qui apprécient la qualité, la durabilité et le bien-être, se traduisant par des maisons modernes, efficaces et conformes aux besoins actuels. Année de construction: 2025 Surface brute: 250m² Équipements inclus: Climatisation, cuisine équipée (cuisinière électrique, four, hotte aspirante, réfrigérateur, lave-vaisselle et combiné), volets roulants électriques, isolation thermique, porte de haute sécurité, placards, plancher flottant, double vitrage et récupérateur de chaleur.

Détails

Année de construction- -

Surface brute m²250

AscenseurNon

Surface brute privée m²250

Surface habitable m²- -

GarageNon

Superficie totale du lot m²- -

Prix m²2 100 €

Sol- -

Emplacement

Attributs

Climatisation

Cuisine équipée

Terrasse

Salle de stockage

Simulateur Hypothécaire

CASAS 100 FIM

Batalha, Leiria

AMI 11263

+351 915 791 *** Voir le numéro

Appel au réseau mobile national

Maison T4 dans Milagres, Leiria

House T4 dans Milagres avec 250 m²