280 000 €

Maison T4 dans Marrazes e Barosa, Leiria

Leiria, Leiria

270 m²

4 Chambres

1 WC

Garage

Rendement énergétique

Maison T4 pour sale

CE N’EST PAS SEULEMENT UN LOGEMENT. C’EST UNE OCCASION DE CRÉER DE LA VALEUR. MARINHEIROS | LEIRIA | 450 m² DE TERRAIN | 270 m² DE CONSTRUCTION Certains biens s’achètent pour ce qu’ils sont. D’autres s’achètent pour leur potentiel. Située à Marinheiros, à seulement 5 minutes de Leiria, cette propriété est une occasion à saisir pour qui recherche de l’espace, un bon emplacement et des possibilités. Implantée sur un terrain d’environ 450 m², elle comprend actuellement une ancienne maison de 2 ...CE N’EST PAS SEULEMENT UN LOGEMENT. C’EST UNE OCCASION DE CRÉER DE LA VALEUR. MARINHEIROS | LEIRIA | 450 m² DE TERRAIN | 270 m² DE CONSTRUCTION Certains biens s’achètent pour ce qu’ils sont. D’autres s’achètent pour leur potentiel. Située à Marinheiros, à seulement 5 minutes de Leiria, cette propriété est une occasion à saisir pour qui recherche de l’espace, un bon emplacement et des possibilités. Implantée sur un terrain d’environ 450 m², elle comprend actuellement une ancienne maison de 2 étages, avec environ 270 m² de surface brute de construction. Et c’est précisément là que commence le potentiel de ce bien. POUR Y HABITER Une excellente occasion de rénover et de transformer la construction existante en une maison spacieuse, confortable et personnalisée, pour créer un véritable chez-vous, à votre image. POUR INVESTIR Pour ceux qui recherchent une possibilité de rentabilisation, une solution de rénovation et de réaménagement de l’espace afin de créer jusqu’à 3 appartements pourra être étudiée, sous réserve, bien entendu, de sa faisabilité et des autorisations nécessaires. UN EMPLACEMENT QUI FAIT LA DIFFÉRENCE Située dans un quartier commerçant et dynamique, avec des commerces et des services à proximité, cette propriété bénéficie également de l’excellente proximité de Leiria, à seulement 5 minutes environ. 450 m² de terrain. 270 m² de construction. 2 étages. Un emplacement stratégique. Différentes façons de créer de la valeur. Aujourd’hui, une ancienne maison. Demain, votre chez-vous ou un excellent projet d’investissement. Le potentiel est là. Il ne vous reste plus qu’à imaginer ce que vous pourriez en faire. Marinheiros – Leiria Superficie du terrain : environ 450 m² Surface brute de construction : environ 270 m² 2 étages existants Possibilité d’étudier la création de jusqu’à 3 appartements VENEZ DÉCOUVRIR LE BIEN ET TOUT SON POTENTIEL. Acte de vente conformément au décret-loi n.º 10/2024, du 8 janvier (Simplex Urbanístico). L’article 19.º prévoit le transfert de biens immobiliers urbains même s’ils ne disposent pas nécessairement des titres d’urbanisme requis.

Détails

Année de construction1978

Surface brute m²270

AscenseurNon

Surface brute privée m²270

Surface habitable m²83

GarageOui

Superficie totale du lot m²315

Prix m²1 037 €

Sol- -

Emplacement

Attributs

Garage

Jardin

Simulateur Hypothécaire

DS Imobiliaria Leiria

Leiria, Leiria

AMI 22418

Helena Antunes

+351 927 481 *** Voir le numéro

Appel au réseau mobile national

Maison T4 dans Marrazes e Barosa, Leiria

House T4 dans Marrazes e Barosa avec multimédia