162 500 €

Maison T4 dans Gafanha da Nazaré, Ílhavo

Ílhavo, Aveiro

110 m²

4 Chambres

2 WC

Garage

Rendement énergétique

Maison T4 pour sale

Maison à rénover dans un emplacement recherché entre Aveiro et les plages Maison présentant un excellent potentiel, de beaux volumes et un emplacement stratégique, située à Gafanha da Nazaré. Située dans un quartier résidentiel calme et très recherché, elle bénéficie d'un accès rapide aux autoroutes A25 et A17 et se trouve à quelques minutes du centre d'Aveiro et des plages de Costa Nova et de Praia da Barra. Points forts du bien : - Exposition au soleil et espace : bien bénéficiant d'u...Maison à rénover dans un emplacement recherché entre Aveiro et les plages Maison présentant un excellent potentiel, de beaux volumes et un emplacement stratégique, située à Gafanha da Nazaré. Située dans un quartier résidentiel calme et très recherché, elle bénéficie d'un accès rapide aux autoroutes A25 et A17 et se trouve à quelques minutes du centre d'Aveiro et des plages de Costa Nova et de Praia da Barra. Points forts du bien : - Exposition au soleil et espace : bien bénéficiant d'une excellente exposition au soleil et de pièces spacieuses, offrant une base idéale pour un projet personnalisé. - Potentiel de valorisation : le bien nécessite des travaux de rénovation, permettant d'adapter les espaces à vos préférences ou aux besoins de votre projet. - Résidence à titre personnel : une option adaptée à ceux qui cherchent à vivre dans un quartier calme, près de la mer et avec un accès rapide au centre-ville. - Investissement : excellente opportunité de rentabilisation en raison de la forte demande dans la région, portée par la proximité du port d'Aveiro, des zones industrielles et des principaux axes routiers. LE BIEN NE DISPOSE PAS DE PERMIS D'HABITER. . La vente sera réalisée dans le cadre du Simplex Urbanístico (décret-loi n° 10/2024), le bien étant cédé dans son état actuel. Organisez votre visite dès maintenant !! LX Imobiliária est idéalement située à Gafanha da Nazaré et exerce son activité dans toute la région d'Aveiro. Nous disposons d'une équipe de professionnels expérimentés et dévoués, spécialisée dans l'achat, la vente et la location de biens immobiliers, toujours soucieuse de trouver la solution idéale pour chaque client, qu'il s'agisse d'un logement à titre personnel, d'un investissement ou d'une opération immobilière rentable. Accompagnement personnalisé Expérience et professionnalisme Transparence tout au long du processus Engagement envers vos objectifs Notre objectif principal est de concrétiser vos rêves immobiliers et de faire en sorte que chaque transaction soit une expérience sûre, sereine et réussie. Contactez-nous et découvrez tout le potentiel de ce bien ! LX Imobiliária « Où chaque brique est synonyme de confiance, de qualité et d'avenir. »

Détails

Année de construction- -

Surface brute m²- -

AscenseurNon

Surface brute privée m²110

Surface habitable m²- -

GarageOui

Superficie totale du lot m²309

Prix m²1 477 €

Sol- -

Emplacement

Attributs

Garage

Simulateur Hypothécaire

LX Imobiliaria

Ílhavo, Aveiro

AMI 21171

+351 234 362 *** Voir le numéro

Appel au réseau national de lignes fixes

+351 925 151 *** Voir le numéro

Appel au réseau mobile national

Maison T4 dans Gafanha da Nazaré, Ílhavo

House T4 dans Gafanha da Nazaré avec stationnement