80 000 €

Maison T4 dans Góis, Góis

Góis, Coimbra

170 m²

4 Chambres

1 WC

Rendement énergétique

Maison T4 pour sale

🏡 Une opportunité unique à Bordeiro — À 3 km de Góis Une maison pleine d’âme, d’histoire et au potentiel extraordinaire. Située dans le paisible hameau de Bordeiro, à seulement 3 km de Góis, cette maison typique de la région attend ceux qui sauront reconnaître sa valeur — et qui auront la vision de ce qu’elle pourrait devenir. La partie inférieure en pierre, caractéristique de l’architecture traditionnelle de la région, dégage une impression de solidité et d’authenticité. Le premier étage, cons...🏡 Une opportunité unique à Bordeiro — À 3 km de Góis Une maison pleine d’âme, d’histoire et au potentiel extraordinaire. Située dans le paisible hameau de Bordeiro, à seulement 3 km de Góis, cette maison typique de la région attend ceux qui sauront reconnaître sa valeur — et qui auront la vision de ce qu’elle pourrait devenir. La partie inférieure en pierre, caractéristique de l’architecture traditionnelle de la région, dégage une impression de solidité et d’authenticité. Le premier étage, construit en une combinaison de dalles et de bois, apporte à l’ensemble un charme rural authentique. ________________________________________ ✨ Ce qui la rend spéciale Ce n’est pas seulement une maison — c’est une opportunité offrant un potentiel sur trois niveaux, dont un grenier avec des fenêtres déjà installées, prêt à être aménagé. Le premier étage offre un espace généreux et bien agencé : • 5 chambres (la plus grande de 15 m² et la plus petite de 5,30 m²) • 1 salon avec poêle à bois • 1 pièce avec cheminée • 1 salle à manger • 1 cuisine et 1 WC L'annexe indépendante, d'une superficie de près de 40 m², dispose de ses propres toilettes et cuisine — une excellente source de revenus immédiats ou un espace pour une famille élargie. Les deux débarras individuels situés au rez-de-chaussée de la maison ouvrent encore davantage de possibilités : agrandir le logement, créer une deuxième annexe, voire un troisième WC — les infrastructures d’accès existant déjà dans cette zone. ________________________________________ 🌿 L'extérieur L'espace extérieur est tout simplement charmant. Un grand four en pierre, doté d'un auvent à poutres apparentes, attend d'être restauré pour redevenir le cœur de la maison — cet espace rustique et accueillant où la vie se déroule en plein air. ________________________________________ 🎁 Vendue avec tout son mobilier Et parce que les surprises sont toujours les bienvenues, cette propriété est vendue avec tout son mobilier. Lits en fer forgé, meubles anciens, outils, appareils électroménagers et qui sait combien de trésors encore à découvrir. Un véritable voyage dans le temps inclus dans le prix ! 😊 ________________________________________ 💡 Un immense potentiel Que vous recherchiez une maison pour y vivre, un gîte rural, une source de revenus — ou tout cela à la fois —, ce bien immobilier a tout ce qu’il faut pour concrétiser ce rêve. Il faut le voir pour le croire. ⚠️ Maison à rénover. Le bien nécessite des travaux de rénovation, mais c’est précisément ce potentiel qui en fait une excellente opportunité d’investissement et de plus-value, surtout au prix auquel il est proposé. ________________________________________ 📞 Prenez rendez-vous dès maintenant pour une visite — cette opportunité ne vous attendra pas !

Détails

Année de construction1937

Surface brute m²170

AscenseurNon

Surface brute privée m²170

Surface habitable m²134

GarageNon

Superficie totale du lot m²270

Prix m²470 €

Sol- -

Emplacement

Attributs

Salle de stockage

Jardin

Chauffage central

Simulateur Hypothécaire

CENTURY 21 Tipy Family

Seixal, Setúbal

AMI 2482

Paula Cordeiro

+351 966 793 *** Voir le numéro

Appel au réseau mobile national

Maison T4 dans Góis, Góis

House T4 dans Góis avec 170 m²