1 150 000 €

Maison T4 dans São Gonçalo, Funchal

Funchal, Ilha da Madeira

298 m²

4 Chambres

3 WC

Garage

Rendement énergétique

Maison T4 pour sale

Maison T4 avec vue panoramique sur la baie de Funchal – São Gonçalo Située dans un quartier résidentiel calme de São Gonçalo, cette maison individuelle se distingue par sa vue imprenable sur la baie de Funchal et l’océan Atlantique, ainsi que par l’intimité et la polyvalence de ses espaces. Implantée sur un terrain d’environ 660 m² et d’une surface construite avoisinant les 400 m², la propriété s’étend sur trois étages, offrant des espaces généreux et un agencement fonctionnel, adapté aussi b... Maison T4 avec vue panoramique sur la baie de Funchal – São Gonçalo Située dans un quartier résidentiel calme de São Gonçalo, cette maison individuelle se distingue par sa vue imprenable sur la baie de Funchal et l’océan Atlantique, ainsi que par l’intimité et la polyvalence de ses espaces. Implantée sur un terrain d’environ 660 m² et d’une surface construite avoisinant les 400 m², la propriété s’étend sur trois étages, offrant des espaces généreux et un agencement fonctionnel, adapté aussi bien à l’habitation personnelle qu’à l’investissement. Son emplacement, au bout d’une rue du lotissement, offre un cadre particulièrement calme et intime. Son altitude relativement basse constitue un autre de ses atouts, permettant de profiter d’un climat doux tout au long de l’année, sans renoncer aux magnifiques vues qui caractérisent ce quartier de la ville. Malgré la tranquillité des environs, la propriété se trouve à seulement environ 7 minutes en voiture de la vieille ville de Funchal et à environ 3 à 4 minutes de l’accès à l’autoroute, garantissant d’excellentes liaisons routières et une grande facilité de déplacement vers n’importe quel point de l’île. À proximité se trouvent également divers services et commodités, notamment des restaurants, une pharmacie et un supermarché, offrant ainsi un excellent équilibre entre tranquillité, accessibilité et commodité. La maison a fait l’objet de travaux de rénovation, une attention particulière ayant été portée à son adaptation à la location saisonnière, une utilisation pour laquelle elle présente des caractéristiques particulièrement intéressantes. L’étage supérieur comprend trois chambres et deux salles de bains, tandis que le rez-de-chaussée abrite les principaux espaces de vie de la maison, notamment le salon, la cuisine et une suite supplémentaire. À cet étage se trouvent également une salle de bains, des toilettes séparées et une buanderie dotée de placards prévus pour accueillir un lave-linge et un sèche-linge, garantissant ainsi fonctionnalité et confort au quotidien. Tant l’étage supérieur que le rez-de-chaussée bénéficient de balcons fermés offrant des vues panoramiques véritablement spectaculaires sur la baie de Funchal et l’océan Atlantique. Ces espaces accueillants permettent de se détendre et de contempler le paysage en tout confort, quelle que soit la saison, en profitant pleinement de ce magnifique panorama tout au long de l’année. Pour plus de confort, les chambres sont équipées de la climatisation, tandis que le salon dispose d’une cheminée, qui ajoute du charme, du raffinement et une ambiance particulièrement chaleureuse. Au sous-sol, outre le garage, se trouvent deux pièces supplémentaires qui pourront être aménagées selon les besoins et les préférences des futurs propriétaires, que ce soit pour créer une salle de jeux, une salle de sport, un bureau ou d’autres espaces complémentaires. À l’extérieur, la propriété bénéficie d’un terrain situé devant la maison, offrant la possibilité de construire une piscine, sous réserve des autorisations nécessaires, ou d’aménager un agréable espace de loisirs et de convivialité. Cette possibilité apporte une marge importante de valorisation et de personnalisation, permettant d’adapter l’espace extérieur au mode de vie des futurs propriétaires. La combinaison de l’emplacement, de l’intimité, de la vue panoramique, du climat, de l’accessibilité et de la polyvalence fait de cette maison une opportunité particulièrement intéressante, tant pour ceux qui recherchent une résidence familiale dans un quartier privilégié de Funchal que pour ceux qui souhaitent exploiter son potentiel de rentabilité touristique. Une propriété où la tranquillité et la proximité de la ville se marient à une vue véritablement privilégiée sur Funchal. Traduit avec DeepL.com (version gratuite) ;ID RE/MAX: 123511036-1217

Détails

Année de construction1996

Surface brute m²371

AscenseurNon

Surface brute privée m²298

Surface habitable m²298

GarageOui

Superficie totale du lot m²- -

Prix m²3 859 €

Sol- -

Emplacement

Attributs

Garage

Chambres

Cuisine- -

Chambre- -

Simulateur Hypothécaire

RE/MAX Elite

Funchal, Ilha da Madeira

AMI 9156

Ricardo Miranda

+351 966 258 *** Voir le numéro

Appel au réseau mobile national

Maison T4 dans São Gonçalo, Funchal

House T4 dans São Gonçalo avec multimédia