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319 000 €
Maison T4 dans Buarcos e São Julião, Figueira da FozFigueira da Foz, Coimbra
House T4 dans Buarcos e São Julião avec 158 m²
158 m²
4 Chambres
3 WC
Passer au contenu principalRendement énergétique 
Maison T4 pour sale
Maison Rénovée avec 2 Appartements Indépendants | Centre de Figueira da Foz | À Deux Pas de la Marina Nous vous présentons cette excellente opportunité au cœur de Figueira da Foz : une maison mitoyenne entièrement rénovée, composée de deux appartements indépendants, idéale pour résidence principale, maison de vacances ou investissement avec un potentiel de rentabilité immédiate. Située dans la rue Combatentes da Grande Guerra, une zone centrale et calme, à quelques minutes à pied de la Marina, cette propriété se distingue par sa polyvalence et sa proximité de tous les services, commerces, restaurants et espaces de loisirs. Répartition du Bien : Rez-de-chaussée – T1+1 • Entrée indépendante • Salon et cuisine en open space • Chambre principale et pièce supplémentaire (+1) • Salle de bain complète avec douche • WC de service • Espace extérieur privatif, idéal pour une buanderie, un barbecue ou un espace de loisirs 1er Étage – T2 • Entrée indépendante • Salon et cuisine en open space • Deux chambres • Salle de bain complète avec douche • Fenêtres Velux offrant une excellente luminosité naturelle et un plus grand confort thermique Équipements et Confort : • Maison rénovée • Menuiseries modernes • Excellente luminosité naturelle • Chauffe-eau électrique au 1er étage et chauffage au gaz de ville au RDC • Deux fractions habitables indépendantes, avec possibilité (simple) de les relier • Solution idéale pour résidence principale et location simultanée Emplacement Privilégié : L'emplacement est l'un des grands atouts de cette propriété. Située à proximité du centre urbain de Figueira da Foz, elle permet de se déplacer à pied vers les principaux points d'intérêt de la ville : - Marina de Figueira da Foz – environ 500 mètres (6 minutes à pied) - Marché Municipal – environ 700 mètres - Casino de Figueira da Foz – environ 1 km - Plage du Relógio et Plage da Claridade – environ 1,2 km à 1,5 km (15 à 20 minutes à pied) - Gare de Figueira da Foz – environ 900 mètres - Accès à l'A14 (liaison Coimbra/A1) – environ 5 km, environ 8 minutes en voiture Une Opportunité avec Plusieurs Possibilités : Cette propriété convient à différents profils d'acheteurs : - Résidence principale avec revenu supplémentaire - Investissement locatif à long terme - Hébergement de vacances - Hébergement touristique (soumis à la législation en vigueur) - Solution pour deux familles, garantissant indépendance et intimité Avec un emplacement central, à proximité de la Marina, des plages et des principaux axes routiers, cette maison représente une excellente opportunité pour ceux qui cherchent à vivre ou investir dans l'une des villes côtières les plus recherchées de la région Centre. Profitez de Figueira da Foz au mieux, avec la plage, la marina et le centre-ville à une agréable distance de marche. Ref: MOR_3007_FCOI
Détails
Année de construction- -
Surface brute m²74
AscenseurNon
Surface brute privée m²158
Surface habitable m²74
GarageNon
Superficie totale du lot m²84
Prix m²2 018 €
Sol- -
Emplacement
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Lien supplémentaire:https://expertimo.pt/imovel?ref=MOR_3007_FCOI
Origine Référence de l’annonce:id. MOR_3007_FCOI
Date de publication:
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