445 000 €

Maison T4 dans Almalaguês, Coimbra

Coimbra, Coimbra

402 m²

4 Chambres

4 WC

Rendement énergétique

Maison T4 pour sale

Vous recherchez la tranquillité à la campagne, en pleine nature, avec de beaux espaces verts, un grand terrain, de l'espace pour vos animaux de compagnie et un accès rapide à Coimbra ? Cette maison répond à tous vos critères ! Je vous présente cette propriété de caractère d'environ 3 600 m², où confort, construction de qualité et environnement naturel s'harmonisent parfaitement, offrant un cadre de vie exceptionnel. Située à proximité de l'accès à l'A13, sortie Almalaguês, elle vous permet de ...Vous recherchez la tranquillité à la campagne, en pleine nature, avec de beaux espaces verts, un grand terrain, de l'espace pour vos animaux de compagnie et un accès rapide à Coimbra ? Cette maison répond à tous vos critères ! Je vous présente cette propriété de caractère d'environ 3 600 m², où confort, construction de qualité et environnement naturel s'harmonisent parfaitement, offrant un cadre de vie exceptionnel. Située à proximité de l'accès à l'A13, sortie Almalaguês, elle vous permet de rejoindre le centre de Coimbra en 10 minutes, alliant ainsi la tranquillité de la campagne à la proximité de la ville et des principaux services. La maison, de construction solide et robuste, se déploie sur trois niveaux et se distingue par une excellente organisation des espaces, une luminosité naturelle abondante et une grande polyvalence. L'un des atouts majeurs de cette propriété réside dans la fonctionnalité du rez-de-chaussée, qui permet un quotidien complet sans avoir à emprunter d'escaliers, offrant un confort et une praticité particulièrement adaptés à toutes les étapes de la vie. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée spacieux et élégant, menant à un séjour de 34 m² doté d'une cheminée et d'un accès à un balcon, offrant une atmosphère chaleureuse et lumineuse. La cuisine de 21 m² est parfaitement fonctionnelle et comprend un cellier séparé. Ce niveau comprend également deux chambres avec placards intégrés (environ 16 m² chacune) et une salle de bains complète. L'accès au premier étage se fait par un imposant escalier en bois, élément central qui souligne le caractère de la maison. Vous y trouverez une suite d'environ 30 m² avec balcon, ainsi qu'une autre chambre avec placard, une salle de bains complète et des rangements supplémentaires. Le niveau inférieur, accessible directement depuis l'extérieur ou par la cuisine, est aménagé en appartement indépendant de deux chambres (T2). Il comprend un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, des rangements et une salle de bains avec douche, ainsi qu'une buanderie séparée – une solution idéale pour un investissement locatif, un logement familial ou un usage multifonctionnel. À l'extérieur, la propriété invite à la détente et au bien-être grâce à un agréable jardin, une piscine et un vaste parking pouvant accueillir plusieurs véhicules. À noter également, un terrain d'environ 2 000 m² comprenant des manèges et des écuries à rénover, offrant un potentiel considérable pour les passionnés d'équi

Détails

Année de construction- -

Surface brute m²142

AscenseurNon

Surface brute privée m²402

Surface habitable m²260

GarageNon

Superficie totale du lot m²3 666

Prix m²1 106 €

Sol- -

Emplacement

Attributs

Salle de stockage

Simulateur Hypothécaire

KW Union - Coimbra

Coimbra, Coimbra

AMI 16772

MSO

Miguel Santos Oliveira

+351 918 014 *** Voir le numéro

Appel au réseau mobile national

Maison T4 dans Almalaguês, Coimbra

House T4 dans Almalaguês avec multimédia