2 800 000 €

Maison T4 dans Cascais e Estoril, Cascais

Cascais, Lisboa

351 m²

4 Chambres

4 WC

Garage

Rendement énergétique

Maison T4 pour sale

Située dans le prestigieux complexe The Frame, composé de quatre villas de luxe, cette propriété se trouve en bord de mer, au cœur d'Estoril. Ce bâtiment contemporain, conçu avec des normes élevées de qualité, de confort et d'efficacité, s'intègre dans un complexe résidentiel moderne et privé. La villa dispose d'une surface habitable brute de 351 m², d'un jardin privatif de 127 m², de trois balcons totalisant 23 m² et de quatre places de parking dans un garage intérieur. Son aménagement intérie...Située dans le prestigieux complexe The Frame, composé de quatre villas de luxe, cette propriété se trouve en bord de mer, au cœur d'Estoril. Ce bâtiment contemporain, conçu avec des normes élevées de qualité, de confort et d'efficacité, s'intègre dans un complexe résidentiel moderne et privé. La villa dispose d'une surface habitable brute de 351 m², d'un jardin privatif de 127 m², de trois balcons totalisant 23 m² et de quatre places de parking dans un garage intérieur. Son aménagement intérieur comprend un séjour principal avec accès direct à l'extérieur, une pièce secondaire à l'étage (pouvant servir de bureau) et quatre suites, offrant un espace de vie fonctionnel et équilibré. Des finitions haut de gamme et une sélection de matériaux de qualité créent une ambiance sophistiquée et durable. Parmi les points forts, on retrouve le marbre blanc d'Estremoz dans la cuisine et les salles de bains, le parquet en chêne dans le séjour et les espaces privés, et les balcons revêtus de pierre Ataíja Azul. Les cuisines sont entièrement équipées d'électroménagers SMEG, d'armoires en contreplaqué de bouleau Schaumann Wisa et de plans de travail en marbre. Les salles de bains sont équipées du chauffage au sol, de sanitaires suspendus Duravit (ou équivalent) et de miroirs avec système antibuée. La climatisation est assurée par un système DRV, complétée par une production d'eau chaude sanitaire avec capteurs solaires et un ballon de 390 L. Le système domotique JUNG KNX permet de contrôler l'éclairage, la climatisation, la ventilation et les stores via un écran tactile et une application avec interphone vidéo intégré. La villa comprend également un ascenseur privé (320 kg / 4 personnes), améliorant le confort et l'accessibilité. À l'extérieur, vous trouverez un jardin privé avec une piscine signature, carrelée avec une finition Aquabright « Perle Noir » continue et des projecteurs LED, ainsi qu'un solarium dédié avec un sol en béton quart de dalle à la finition brossée. Les espaces extérieurs sont agrémentés d'allées en béton poreux, d'un système d'irrigation goutte à goutte et d'une clôture en pin thermo-modifié, avec portail et interphone. Le garage est doté d'un sol en béton poli, de plafonds en béton apparent et d'une borne murale triphasée de type 2 (16 A) avec lecteur RFID, compatible avec la recharge des véhicules électriques. Les façades du bâtiment allient restauration traditionnelle (enduit à la chaux), toiture en tuiles céramiques de style marseillais et g

Détails

Année de construction- -

Surface brute m²- -

AscenseurNon

Surface brute privée m²351

Surface habitable m²351

GarageOui

Superficie totale du lot m²127

Prix m²7 977 €

Sol- -

Emplacement

Attributs

Garage

Cuisine équipée

Balcon

Salle de stockage

Jardin

Piscine

Simulateur Hypothécaire

KW Lead

Lisboa, Lisboa

AMI 12518

Paulo Galvão

+351 933 013 *** Voir le numéro

Appel au réseau mobile national

Maison T4 dans Cascais e Estoril, Cascais

House T4 dans Cascais e Estoril avec multimédia