1 950 000 €

Maison T4 dans Cascais e Estoril, Cascais

Cascais, Lisboa

136 m²

4 Chambres

4 WC

Garage

Rendement énergétique

Maison T4 pour sale

Villa T4 neuve, avec 135,88 m² de surface brute privative, 229,47 m² de surface brute dépendante, une terrasse de 33,90 m², un espace extérieur privatif de 26,89 m², trois places de stationnement et une piscine commune, au sein de l’exclusif programme résidentiel Ocean Prime Village, à São Pedro do Estoril, Cascais. Cette villa se distingue par la générosité de ses surfaces complémentaires et par la répartition fonctionnelle de ses espaces entre le sous-sol, le rez-de-chaussée, le premier étag... Villa T4 neuve, avec 135,88 m² de surface brute privative, 229,47 m² de surface brute dépendante, une terrasse de 33,90 m², un espace extérieur privatif de 26,89 m², trois places de stationnement et une piscine commune, au sein de l’exclusif programme résidentiel Ocean Prime Village, à São Pedro do Estoril, Cascais. Cette villa se distingue par la générosité de ses surfaces complémentaires et par la répartition fonctionnelle de ses espaces entre le sous-sol, le rez-de-chaussée, le premier étage et les combles. La terrasse de 33,90 m² et l’espace extérieur privatif de 26,89 m² offrent des espaces extérieurs agréables pour les repas, les moments de convivialité et les loisirs. Le rez-de-chaussée accueille les espaces de vie, composés d’un séjour de 36,56 m² et d’une cuisine de 12,40 m², soit environ 49 m² d’espace de vie au total. La cuisine dispose de meubles thermolaminés blancs avec finition antitache, d’un plan de travail et d’une crédence en Dekton, d’appareils électroménagers Siemens (ou équivalents) et de robinetterie Grohe. Ce niveau comprend également une chambre de 10,98 m² et une salle d’eau de 3,07 m², offrant une configuration polyvalente pouvant être adaptée aux différents besoins des résidents. Le premier étage comprend trois chambres de 21,67 m², 18,27 m² et 18,55 m² respectivement, complétées par deux salles de bains complètes de 5,75 m² et 7,40 m². Les chambres bénéficient de placards intégrés équipés de tiroirs et d’étagères, avec intérieurs habillés et portes thermolaquées blanches. Les intérieurs présentent des murs enduits et des faux plafonds en plaques de plâtre avec éclairage LED encastré. Les salles de bains reprennent le même langage contemporain, avec des murs revêtus jusqu’au plafond, des sanitaires suspendus Roca, des receveurs de douche ou une baignoire avec parois en verre, des meubles suspendus et de la robinetterie Grohe. À l’étage supérieur, les combles destinés au rangement offrent environ 82 m² de surface utile, apportant une capacité de rangement particulièrement appréciable. Le sous-sol constitue un autre atout de cette unité, avec un vaste garage privatif de 113,94 m² de surface utile, trois places de stationnement et une salle d’eau de service de 2,46 m². La villa bénéficie d’un chauffage au sol et d’un système de climatisation gainable dans toutes les pièces, de doubles murs extérieurs avec isolation thermique et acoustique, de menuiseries en aluminium à rupture de pont thermique avec double vitrage et d’une classe énergétique A+, renforçant les performances et l’efficacité énergétique de l’habitation. Ocean Prime Village est un programme résidentiel exclusif composé de seulement 11 villas T4, conçu pour offrir un style de vie contemporain où confort, intimité et qualité de construction s’allient à une situation privilégiée à São Pedro do Estoril. La résidence comprend une piscine commune et des espaces verts paysagers, offrant aux résidents des espaces supplémentaires dédiés aux loisirs et à la convivialité. Situé à São Pedro do Estoril, Ocean Prime Village bénéficie d’un environnement résidentiel établi et de la proximité de la mer. La plage de São Pedro do Estoril constitue l’une des principales références du secteur, avec des restaurants, un bar et une école de planche à voile. Elle est accessible aussi bien par l’Avenida Marginal que depuis la gare ferroviaire de São Pedro do Estoril. La localisation est particulièrement attractive pour les familles grâce à l’offre éducative disponible entre Estoril, Carcavelos et Cascais. Parmi les établissements de référence figure St. Julian’s School, à Carcavelos, ainsi que d’autres établissements d’enseignement portugais et internationaux de la ligne de Cascais. La proximité du campus de la Nova School of Business & Economics (Nova SBE), également à Carcavelos, vient renforcer l’excellente offre d’enseignement disponible dans les environs. En matière de santé, la localisation permet un accès pratique à l’Hospital de Cascais Dr. José de Almeida, à Alcabideche, ainsi qu’à l’Hospital CUF Cascais, à Cobre, qui propose un large éventail de spécialités médicales, examens, interventions chirurgicales, hospitalisations et soins non programmés. São Pedro do Estoril dispose également de commerces, restaurants et services répondant aux besoins du quotidien, tout en bénéficiant de la proximité des principaux pôles commerciaux et de services d’Estoril, Carcavelos et Cascais. En matière de mobilité, la proximité de la gare de São Pedro do Estoril permet de profiter de la ligne ferroviaire de Cascais pour les déplacements entre Cascais et Lisbonne. Par la route, l’Avenida Marginal (EN6) assure une liaison privilégiée le long du littoral, complétée par l’accès à l’autoroute A5, principal axe routier entre Cascais et Lisbonne. La municipalité de Cascais elle-même identifie l’accès en voiture par l’EN6 et en train via la gare de São Pedro do Estoril comme des moyens d’accès à la zone de la plage. La combinaison de la proxim

Détails

Année de construction2026

Surface brute m²1

AscenseurNon

Surface brute privée m²136

Surface habitable m²116

GarageOui

Superficie totale du lot m²3

Prix m²14 338 €

Sol- -

Emplacement

Attributs

Garage

Climatisation

Cuisine équipée

Terrasse

Jardin

Piscine

Chambres

Cuisine- -

Chambre- -

Salle de Bains- -

Grenier- -

Simulateur Hypothécaire

RE/MAX Place Riverview

Lisboa, Lisboa

AMI 22525

LVdS

Lucas Valente da Silva

+351 963 868 *** Voir le numéro

Appel au réseau mobile national

Maison T4 dans Cascais e Estoril, Cascais

House T4 dans Cascais e Estoril avec multimédia