1 195 000 €

Maison T4 dans Arco da Calheta, Calheta (Madeira)Calheta (Madeira), Ilha da Madeira

248 m²

4 Chambres

3 WC

Garage

Rendement énergétique

Maison T4 pour sale

Caminho da Fajã, nº 76, Arco da Calheta Villa contemporaine exclusive située dans une rue calme sans issue à Calheta, à seulement 80 mètres d’altitude, offrant proximité avec la mer, excellente exposition au soleil et une vue panoramique imprenable sur l’océan Atlantique. Implantée sur un terrain avec arbres fruitiers, elle propose un environnement verdoyant, intime et au caractère résolument méditerranéen. Implantée sur un généreux terrain de 1 171 m², avec des arbres fruitiers et un envi...Caminho da Fajã, nº 76, Arco da Calheta Villa contemporaine exclusive située dans une rue calme sans issue à Calheta, à seulement 80 mètres d’altitude, offrant proximité avec la mer, excellente exposition au soleil et une vue panoramique imprenable sur l’océan Atlantique. Implantée sur un terrain avec arbres fruitiers, elle propose un environnement verdoyant, intime et au caractère résolument méditerranéen. Implantée sur un généreux terrain de 1 171 m², avec des arbres fruitiers et un environnement verdoyant, cette propriété offre un cadre paisible et privé, au caractère résolument méditerranéen. Dotée d’une licence active de location touristique (AL), elle constitue une excellente opportunité d’investissement avec rentabilité immédiate, dans l’une des zones les plus prisées de Madère. De conception moderne avec un agencement « upside-down », la villa privilégie les espaces de vie. Elle dispose d’un vaste séjour en open space, agrémenté de baies vitrées panoramiques du sol au plafond, créant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur, avec vue directe sur l’océan. À l’extérieur une terrasse orientée plein sud se distingue par : * Piscine à débordement chauffée (10 m) avec effet cascade * Espace lounge couvert * Salle à manger extérieure Idéal pour profiter du climat doux de l’île tout au long de l’année. La villa comprend 4 chambres (capacité jusqu’à 8 personnes): * Suite parentale avec vue mer, salle de bain privative et balcon * Deux chambres avec accès balcon et vue mer * Une chambre/bureau polyvalente avec balcon privé Caractéristiques principales : * 4 chambres | 3 salles de bain * Licence AL active (prête à exploiter) * Piscine à débordement chauffée * Vue mer * Panneaux solaires pour une meilleure efficacité énergétique * Terrain avec arbres fruitiers * Environ 80 m d’altitude * Rue sans issue (calme et intimité maximale) * Séjour spacieux et lumineux * Cuisine moderne équipée avec îlot central * Buanderie indépendante * Grandes terrasses et espaces extérieurs Située à seulement 3 km de la plage et de la marina de Calheta, à 1 km de la voie rapide et à environ 30 minutes de Funchal. Une propriété alliant emplacement, confort et potentiel de rentabilité, idéale pour y vivre ou investir. Réservez dès maintenant votre visite !

Détails

Année de construction2009

Surface brute m²- -

AscenseurNon

Surface brute privée m²248

Surface habitable m²232

GarageOui

Superficie totale du lot m²1 171

Prix m²4 818 €

Sol- -

Emplacement

Attributs

Garage

Simulateur Hypothécaire

KW Alfa Madeira

Funchal, Ilha da Madeira

AMI 13132

Joel Andrade

+351 925 610 *** Voir le numéro

Appel au réseau mobile national

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House T4 dans Arco da Calheta avec stationnement