560 000 €

Maison T4 dans Braga (São José de São Lázaro e São João do Souto), Braga

Braga, Braga

330 m²

4 Chambres

4 WC

Ascenseur

Garage

Rendement énergétique

Maison T4 pour sale

Note initiale: Dans cette maison, nous ne faisons pas de partages avec d'autres agences immobilières. Le prix annoncé n'inclut pas la piscine ni les appareils ménagers, mais comprend une boîte pour ascenseur. Délai de livraison de 24 mois, le projet est en cours d'exécution dans le bureau d'architecture, il y a la possibilité à ce stade d'une personnalisation totale au niveau intérieur. Ensemble de trois villas en rangée construites par l'un des constructeurs de maisons les plus prestigieux d...Note initiale: Dans cette maison, nous ne faisons pas de partages avec d'autres agences immobilières. Le prix annoncé n'inclut pas la piscine ni les appareils ménagers, mais comprend une boîte pour ascenseur. Délai de livraison de 24 mois, le projet est en cours d'exécution dans le bureau d'architecture, il y a la possibilité à ce stade d'une personnalisation totale au niveau intérieur. Ensemble de trois villas en rangée construites par l'un des constructeurs de maisons les plus prestigieux de Braga. La première a la valeur promotionnelle annoncée, la deuxième et la troisième maison auront une valeur de 6000.000 euros. UN RÊVE DE VIE POUR TOUTE FAMILLE Une maison unique. Une vue qui ne se répète pas. Une occasion rare à Braga. Imaginez-vous vous réveiller tous les matins et contempler l'une des vues panoramiques les plus impressionnantes sur la ville de Braga. Imaginez-vous être dans le salon, la suite ou votre bureau et sentir que la ville s'étend devant vous, dans un paysage ouvert, dégagé et permanent, comme si vous voyagiez en avion. C'est ce sentiment qui rend cette villa vraiment spéciale. Située dans le prestigieux quartier de Picoto - Nogueira, Braga, cette propriété est insérée dans un terrain d'environ 290m² et dispose de plus de 300m² de surface habitable, répartis par sous-sol, semi-sous-sol et deux étages, tous conçus pour profiter au maximum de la vue extraordinaire sur la ville. UNE VUE À 180 ° QUI EST LE VÉRITABLE LUXE Les vues dégagées, panoramiques et perpétuelles, avec une ouverture d'environ 180 °, sont l'une des principales caractéristiques de cette villa. Un paysage qui peut être apprécié depuis différents espaces de la maison et que vous retrouverez difficilement dans un emplacement aussi central. Et imaginez encore profiter d'une piscine à débordement, parfaitement intégrée à l'architecture, avec Braga comme décor. EXCELLENTE EXPOSITION SOLAIRE Orientée vers le soleil levant, la villa bénéficie d'une excellente exposition solaire, vous permettant de profiter des premiers rayons du soleil dès le matin et d'une luminosité naturelle exceptionnelle tout au long de la journée. EMPLACEMENT PRIVILEGIÉ Situé dans un quartier calme et résidentiel, mais à proximité de tout ce dont vous avez besoin: Minho Center Écoles Restaurants Commerce et services Accès rapide et direct à la rocade de Braga Connexions facilitées à l'A3 et aux principales routes Un emplacement qui combine tranquillité, intimité et proximité du centre-ville. ÉQUIPEMENTS ET CONFORT La maison a été conçue pour offrir confort, efficacité et qualité de construction, avec: Boîte d'ascenseur Climatisation Pompe à chaleur Récupérateur de chaleur Plancher AC6 Éclairage LED dans les plafonds Chassis avec rupture thermique élevée Volets électriques avec moteurs silencieux Portes automatiques avec commande Pré-installation pour panneaux photovoltaïques Pré-installation pour le chauffage central UNE OPPORTUNITÉ DIFFICILE À REPÉTER Les maisons avec cet emplacement, cette zone, cette exposition au soleil et, surtout, avec une vue de cette dimension et sans possibilité d'obstruction, sont de plus en plus rares à Braga. Et cette villa présente également un avantage particulièrement intéressant: un prix beaucoup plus bas que celui pratiqué actuellement par des propriétés aux caractéristiques similaires. Si vous cherchez simplement une maison, il y a beaucoup d'options. Si vous cherchez une maison vraiment spéciale, avec une vue qui fait partie de votre vie tous les jours, cela peut être l'opportunité que vous attendiez. DANTAS IMMOBILIARIA Maisons avec âme et tradition Planifiez votre visite et venez découvrir l'une des vues les plus extraordinaires sur Braga. Caractéristiques: Garage Inclus Armoires Encastrées Salle De Stockage Climatisation Vidéo Interphone Éclairage Gas Canalisé Buanderie Parking Inclus Barbecue Gymnase Éclairage Encastré Open-Space Balcon Jardin Closet Accès Privé Pompe À Chaleur Et À Froid Lumineux Vues Dégagées Espaces Verts Urbanisation Hôpitaux Train Autobus Centres Commerciaux Espaces Pour Enfants Écoles Supermarchés

Détails

Année de construction2027

Surface brute m²330

AscenseurOui

Surface brute privée m²330

Surface habitable m²300

GarageOui

Superficie totale du lot m²295

Prix m²1 696 €

Sol- -

Emplacement

Attributs

Ascenseur

Garage

Climatisation

Salle de stockage

Jardin

Piscine

Chauffage central

Simulateur Hypothécaire

Dantas Imobiliária

Arcos de Valdevez, Viana do Castelo

AMI 25127

+351 967 267 *** Voir le numéro

Appel au réseau mobile national

Maison T4 dans Braga (São José de São Lázaro e São João do Souto), Braga

House T4 dans Braga (São José de São Lázaro e São João do Souto) avec ascenseur