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950 000 €
Maison T4 dans Charneca de Caparica e Sobreda, Almada
Almada, SetúbalHouse T4 dans Charneca de Caparica e Sobreda avec multimédia
180 m²
4 Chambres
3 WC
Passer au contenu principalRendement énergétique 
Mónica Cruz
Maison T4 pour sale
Le projet La Villa 140 est une maison individuelle actuellement en cours de construction à Aroeira, conçue selon un projet architectural contemporain pensé dans les moindres détails. Implantée sur un terrain de 319 m², elle offre une surface brute de construction de 180 m² et un jardin privé de 232 m². Le projet a été conçu pour privilégier l'orientation solaire, la fonctionnalité et la relation entre l'intérieur et l'extérieur. Les grandes baies vitrées favorisent une liaison continue entre l'espace de vie, le jardin et la piscine, optimisant ainsi l'apport de lumière naturelle et l'utilisation des espaces extérieurs tout au long de l'année. Agencement des espaces La maison s'étend sur deux étages. On y accède par un hall qui assure la transition entre l'extérieur et l'espace de vie. Bien qu'ouvert, son agencement préserve l'intimité visuelle de l'habitation dès l'entrée. La salle à manger, caractérisée par une double hauteur sous plafond, constitue l’élément central de la maison, favorisant l’apport de lumière naturelle et la relation visuelle entre les deux étages. L'espace de vie, orienté vers le sud, regroupe le salon, la salle à manger et la cuisine ouverte, et s'étend en continuité avec le jardin et la piscine. À cet étage se trouve également un espace multifonctionnel, pouvant servir de bureau ou de chambre d'appoint, équipé d'une salle d'eau complète. À l’étage supérieur, la circulation s’effectue par une passerelle reliant les deux ailes distinctes de la maison. L’une d’elles abrite la suite parentale, avec salle de bains privative, dressing et balcon. L’autre comprend deux chambres avec placards encastrés, desservies par une salle d’eau commune. Confort et efficacité énergétique La Villa 140 a été conçue pour offrir un niveau élevé de confort et d'efficacité énergétique. Le garage comprend un espace buanderie, complété par un espace extérieur dédié à l'étendage du linge. L'espace de stationnement extérieur disponible permet également d'utiliser le garage comme espace de rangement supplémentaire. La villa sera livrée équipée de : • Climatisation installée ; • Système solaire thermique de type thermosiphon pour la production d’eau chaude sanitaire ; • Pré-installation pour panneaux photovoltaïques ; • Pré-installation pour un système de batteries de stockage d’énergie dans le garage. La classe énergétique A est prévue, reflétant les solutions de construction et les équipements prévus pour le projet.
Détails
Année de construction2026
Surface brute m²180
AscenseurNon
Surface brute privée m²180
Surface habitable m²143
GarageOui
Superficie totale du lot m²319
Prix m²5 277 €
Sol14ième sol
Emplacement
Attributs
Garage
Climatisation
Terrasse
Jardin
Piscine
Stationnement extérieur
Formulaire de contact
Simulateur Hypothécaire
MC
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Origine Référence de l’annonce:id. C0539-00202
Date de publication:
Dernière mise à jour: