1 900 000 €

Maison T4 dans Charneca de Caparica e Sobreda, Almada

Almada, Setúbal

380 m²

4 Chambres

5 WC

Garage

Rendement énergétique

Maison T4 pour sale

👑 LE SOMMET DU LUXE CONTEMPORAIN À AROEIRA Certaines propriétés ne sont que des maisons. Et puis, il y a la Villa Margaridas — un chef-d'œuvre d'architecture contemporaine conçu pour ceux qui n'exigent rien de moins que l'extraordinaire. Nichee sur une parcelle privée de plus de 1 000 m², cette villa indépendante a fait l'objet d'une réingénierie intégrale et d'une rénovation architecturale d'exception, créant un véritable havre de paix, de lumière et de sophistication dans le domaine fermé...👑 LE SOMMET DU LUXE CONTEMPORAIN À AROEIRA Certaines propriétés ne sont que des maisons. Et puis, il y a la Villa Margaridas — un chef-d'œuvre d'architecture contemporaine conçu pour ceux qui n'exigent rien de moins que l'extraordinaire. Nichee sur une parcelle privée de plus de 1 000 m², cette villa indépendante a fait l'objet d'une réingénierie intégrale et d'une rénovation architecturale d'exception, créant un véritable havre de paix, de lumière et de sophistication dans le domaine fermé le plus prestigieux du Grand Lisbonne. ✨ CE QUI REND CETTE VILLA UNIQUE Piscina à Débordement & Fire Pit : Votre propre resort privé. Une piscine effet miroir parfaitement intégrée, bordée par un salon d'extérieur avec fire pit (braséro encastré), idéal pour vos réceptions en plein air et vos soirées sous les étoiles. Lumière, Design et Fluidité : Espace de vie open space baigné de lumière, structuré par une élégante cheminée double face, offrant une transition parfaite entre des intérieurs raffinés et la nature verdoyante. Espace Nuit d'Exception : 4 chambres aux volumes généreux (dont 2 suites d'exception), pensées comme de véritables sanctuaires de confort et de sérénité. Un Espace Polyvalent Sur Mesure : Un rez-de-jardin / sous-sol polyvalent prêt à accueillir votre cave à vin sur mesure, votre salle de cinéma privée ou un espace wellness / salle de sport haut de gamme. Garage du Futur : Espace fermé pouvant accueillir 4 véhicules, équipé d'une borne de recharge pour véhicules électriques (Wallbox). 🌿 L'ART DE VIVRE À AROEIRA : ENTRE NATURE ET ÉLÉGANCE Vivre à la Villa Margaridas, c'est adopter un mode de vie exclusif sans aucun compromis : Sérénité Absolue : Domaine privé et sécurisé avec conciergerie et gardiennage 24h/24 et 7j/7 au cœur d'une pinède préservée de 345 hectares. Golf & Plage au Quotidien : 2 parcours de golf de championnat (18 trous), club de tennis et padel, restaurants gastronomiques et plages de sable fin à seulement 500 mètres. Emplacement Stratégique : La quiétude d'un refuge côtier combinée à la proximité immédiate du centre-ville de Lisbonne (à 25 minutes) et de son aéroport international. 💎 SPÉCIFICATIONS TECHNIQUES ET SURFACES Surface du Terrain : 1 003,54 m² Surface Brute de Construction : 380,00 m² Technologie & Confort : Climatisation intégrale (CVC), pompe à chaleur, domotique avancée, menuiseries à haute performance thermique et acoustique, et finitions nobles dans les 5 salles de bains.

Détails

Année de construction2026

Surface brute m²198

AscenseurNon

Surface brute privée m²380

Surface habitable m²342

GarageOui

Superficie totale du lot m²1 003

Prix m²5 000 €

Sol- -

Emplacement

Attributs

Garage

Simulateur Hypothécaire

KW Focus

Almada, Setúbal

AMI 12981

Neuza Rosa

+351 968 054 *** Voir le numéro

Appel au réseau mobile national

Maison T4 dans Charneca de Caparica e Sobreda, Almada

House T4 dans Charneca de Caparica e Sobreda avec stationnement