530 000 €

Maison T4 dans Caparica e Trafaria, AlmadaAlmada, Setúbal

431 m²

4 Chambres

3 WC

Garage

Rendement énergétique

Maison T4 pour sale

Offre de l'Acte d'Achat et de Vente* Maison en bande T4, actuellement en phase finale de construction, avec achèvement prévu pour octobre 2026. Situé sur le Monte da Caparica, bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité de la Faculté des Sciences et de la Technologie de l'Université Nouvelle de Lisbonne (FCT), réunissant d'excellents accès, la proximité des services et un environnement résidentiel calme. Malgré son emplacement central, la maison est située dans une rue calme, offrant la ...Offre de l'Acte d'Achat et de Vente* Maison en bande T4, actuellement en phase finale de construction, avec achèvement prévu pour octobre 2026. Situé sur le Monte da Caparica, bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité de la Faculté des Sciences et de la Technologie de l'Université Nouvelle de Lisbonne (FCT), réunissant d'excellents accès, la proximité des services et un environnement résidentiel calme. Malgré son emplacement central, la maison est située dans une rue calme, offrant la combinaison parfaite entre la commodité de l'environnement urbain et la qualité de vie que vous recherchez. Distribution de la propriété: Etage -1: - Garage pouvant accueillir trois voitures. Etage 0: - Chambre avec balcon, idéale pour bureau ou chambre d'amis; - Salle de bain de service; - Salon et cuisine entièrement équipés, dans un concept d'espace ouvert; - Jardin privé avec barbecue, parfait pour les loisirs et la convivialité. 1er étage: - Deux chambres avec placards; - Suite avec placard; - Salle de bain complète de soutien aux chambres. Équipements et finitions: Conçu pour offrir confort, efficacité et fonctionnalité, cette villa dispose de: - Système de chauffage de l'eau par cylindre avec thermosiphon et résistance électrique; - Pré-installation de la climatisation; - Isolation thermique extérieure dans le système ETICS (capot) de 6 cm; - Cadre en PVC avec double vitrage de 6 mm; - Porte haute sécurité; - Interphone vidéo. Emplacement: L'emplacement constitue l'un des principaux différentiels de cette propriété: - Environ 4 minutes de l'Egas Moniz School of Health %26 Science; - À seulement 5 minutes de Almada Forum; - 1 minute des accès à l'A33 et à l'IC20, avec connexion rapide au pont 25 d'avril et à l'A2; - Environ 15 minutes de Lisbonne et à 10 minutes des plages de la Costa da Caparica; - Près de supermarchés, marché municipal, gymnase, commerce local et divers services. Cette villa représente une excellente opportunité à la fois pour son propre logement et pour l'investissement, bénéficiant d'un emplacement avec une forte demande et un fort potentiel de valorisation, à proximité de deux des principaux pôles universitaires de la région et avec un accès rapide à Lisbonne et aux plages de la Costa da Caparica. Planifiez votre visite et venez découvrir ce qui pourrait être votre prochaine maison. * Offre en carte Dá (Groupe SONAE). Remarque: Certaines des images présentées correspondent à des photographies 3D / Home Staging, ayant un caractère purement illustratif et non contractuel. A VIVER NAS ONDAS est une agence immobilière avec 19 ans d'expérience qui agit également en tant qu'INTERMÉDIAIRE DE CRÉDIT, dûment autorisé par la Banque du Portugal (Reg. Notre équipe est composée de professionnels passionnés et dévoués, prêts à faire de vos rêves une réalité. Nous assumons la responsabilité de prendre en charge l'ensemble du processus de financement si vous en avez besoin, en vous offrant tranquillité d'esprit et sécurité. Nous nous engageons à trouver les meilleures solutions de crédit immobilier disponibles sur le marché et nous travaillons sans relâche pour atteindre cet objectif. Nous nous occupons de tous les détails du processus, de l'analyse de vos besoins financiers à la présentation des options de financement les plus adaptées à votre profil. Notre mission est d'offrir un service d'excellence en mettant vos intérêts en premier. Nous travaillons avec engagement et dévouement pour rendre le processus d'obtention de crédit au logement plus simple et plus efficace pour vous.

Détails

Année de construction2026

Surface brute m²431

AscenseurNon

Surface brute privée m²431

Surface habitable m²- -

GarageOui

Superficie totale du lot m²171

Prix m²1 229 €

Sol- -

Emplacement

Attributs

Garage

Climatisation

Balcon

Jardin

Chauffage central

Simulateur Hypothécaire

Viver nas Ondas

Almada, Setúbal

AMI 7530

+351 966 042 *** Voir le numéro

Appel au réseau mobile national

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House T4 dans Caparica e Trafaria avec stationnement