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189 000 €
Maison T4 dans Alcanena e Vila Moreira, AlcanenaAlcanena, Santarém
House T4 dans Alcanena e Vila Moreira avec multimédia
291 m²
4 Chambres
2 WC
Rendement énergétique
MAISON ISOLÉE 4 CHAMBRES À Coucher à GOUXARIA - ALCANENA Découvrez cette maison individuelle de 4 chambres, située dans la paisible ville de Gouxaria, dans la municipalité d'Alcanena, un quartier calme et facile d'accès, idéal pour ceux qui recherchent la qualité de vie, l'espace et le contact avec la nature au cœur du Ribatejo Avec une superficie brute de construction de 291m², cette propriété offre 210m² de surface habitable, 81m² de zone dépendante et une cour de 115m², parfaite pour les loisirs, la convivialité familiale ou même pour la création d'un jardin ou d'un petit verger. La maison a besoin de quelques améliorations, ce qui représente une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent personnaliser la maison à leur goût ou investir dans une propriété avec un grand potentiel de valorisation. Répartie sur un étage, la maison dispose de quatre grandes chambres, deux salles de bains, cuisine, auvent, deux celliers, salon spacieux avec un bon éclairage naturel et annexes de soutien, qui peuvent être adaptés à un atelier ou à un débarras. Située à quelques minutes du centre d'Alcanena et avec un bon accès aux principales routes (A1 et A23), cette villa combine le charme de la vie rurale avec la proximité de toutes les commodités, écoles, commerces, services et nature environnante. Si vous recherchez un projet de rénovation avec âme et potentiel, c'est l'occasion idéale de créer la maison que vous avez toujours imaginée, dans une zone sereine et avec une forte identité portugaise. La localité de Gouxaria bénéficie d'un excellent réseau d'accès routier, à quelques minutes du centre d'Alcanena et à environ: - 10 minutes de l'A1 (sortie Torres Novas); - 5 minutes de l'A23, qui relie à l'intérieur du pays; - 1h15 de Lisbonne, avec un accès rapide par l'A1, ce qui rend possible les déplacements quotidiens vers la capitale. En ce qui concerne les transports publics, Alcanena dispose de: - Réseau de bus régionaux (Rodoviária do Tejo), avec des liaisons fréquentes vers Torres Novas, Santarém et Lisbonne; - Gares ferroviaires à proximité, comme Torres Novas (Entroncamento) ou Riachos, à environ 15-20 minutes, avec des trains directs vers Lisbonne et Porto. Services essentiels: - Écoles, centre de santé, pharmacies, banques et supermarchés; - Commerce local traditionnel, cafés et restaurants typiques de la région; - Installations sportives et culturelles, telles que le Complexe municipal de piscines et le cinéma São Pedro; Zones vertes et naturelles, y compris le parc naturel des Serras de Aire et Candeeiros, idéal pour la randonnée, les promenades et le contact direct avec la nature. Ne laissez pas pour demain et réservez votre visite dès maintenant, car cela pourrait être votre maison. VISITER DÉJÀ VOTRE MAISON DE RÊVE! Référence interne: QRPP2315 Consultants immobiliers: Paulo Patinha Paula Pereira Équipe PP Licence AMI 17382 Si vous envisagez d'acheter ou de vendre votre maison, nous sommes là pour vous aider! Votre rêve est notre engagement! Visitez également notre site Web et suivez-nous sur les réseaux sociaux: Site Facebook Besoin de financement? Nous nous occupons de tout pour vous! Bénéficiez d'un service d'intermédiation de crédit rapide et efficace! Nous analysons chaque processus de manière personnalisée, en respectant les besoins réels de chaque client. Nous sommes des intermédiaires de crédit enregistrés auprès de la Banque du Portugal, Nº d'enregistrement0006614. Notre site: livio-marotta-lda. intermediarioscredito. pt Lien bportugal. pt/intermediariocreditofar/livio-marotta-lda Résolution des conflits:. centroarbitragemlisboa. pt cniacc. pt/pt
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