620 000 €

Maison T4 dans Guia, Albufeira

Albufeira, Faro

163 m²

4 Chambres

3 WC

Rendement énergétique

Moderne Villa mit vier Schlafzimmern und Blick auf die Landschaft

Magnifique villa contemporaine de 4 chambres, offrant une excellente combinaison de design moderne, de confort et de douceur de vivre en Algarve. Idéalement située à seulement quelques minutes du charmant village d'Algoz et du village très apprécié de Guia. Construite récemment et parfaitement entretenue, cette propriété offre des intérieurs lumineux et spacieux, des finitions de qualité et une excellente connexion entre les espaces intérieurs et extérieurs. La cuisine, le salon et la salle à...Magnifique villa contemporaine de 4 chambres, offrant une excellente combinaison de design moderne, de confort et de douceur de vivre en Algarve. Idéalement située à seulement quelques minutes du charmant village d'Algoz et du village très apprécié de Guia. Construite récemment et parfaitement entretenue, cette propriété offre des intérieurs lumineux et spacieux, des finitions de qualité et une excellente connexion entre les espaces intérieurs et extérieurs. La cuisine, le salon et la salle à manger ouverts donnent directement sur une grande terrasse, un petit jardin et une piscine privée, créant un espace agréable pour profiter du style de vie de l'Algarve en famille ou entre amis. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée accueillant, un spacieux salon-salle à manger ouvert et une cuisine entièrement équipée avec un grand cellier actuellement utilisé comme buanderie. La cuisine dispose également d'un comptoir pour les petits-déjeuners. Il y a également une 4ème chambre polyvalente, actuellement utilisée comme bar et salle de loisirs, qui pourrait facilement être transformée en 4ème chambre, bureau ou salle de jeux. Cette pièce bénéficie d'un accès à une salle de bains au rez-de-chaussée avec douche. Une buanderie et un local technique séparés offrent également un excellent espace de rangement supplémentaire. À l'étage, se trouvent 3 chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle de bains privative, des placards intégrés et un accès à un balcon. La distribution offre d'excellents espaces pour la famille ou les invités, tandis que les balcons permettent de profiter du soleil de l'Algarve tout au long de la journée. L'un des balcons, orienté plein sud, offre de magnifiques vues sur la campagne. À l'extérieur, le jardin a été conçu pour une vie facile et pour recevoir famille et amis. Il dispose d'une piscine avec couverture solaire, d'une terrasse ensoleillée ainsi que d'espaces ensoleillés et ombragés. Vous trouverez également un espace barbecue et un petit jardin facile à entretenir, avec des plantes matures, un avocatier, un citronnier et des palmiers. La propriété est entièrement clôturée, avec des murs surélevés et une végétation mature offrant un bon niveau d'intimité. La villa bénéficie également de panneaux solaires pour la production d'eau chaude et de 7 panneaux photovoltaïques pour la production d'électricité, avec une batterie de secours. Elle dispose également d'une borne de recharge pour voiture électrique, de la climatisation, de fenêtres à double vitrage, de volets électriques et d'une connexion internet par fibre optique. Un parking couvert pour 2 voitures ainsi qu'un portail d'entrée automatique avec vidéophone complètent la propriété. L'emplacement est particulièrement pratique, avec de nombreuses possibilités de promenades et de balades à vélo dans les environs. Algoz et Guia sont facilement accessibles, à environ 2 à 3 minutes en voiture. Le centre commercial Algarve Shopping se trouve à environ 5 minutes. Plusieurs belles plages de l'Algarve sont accessibles en environ 10 minutes, tandis qu'Albufeira se trouve à environ 10 km. L'aéroport international de Faro est situé à environ 45 km, avec un accès facile à l'autoroute A22. La gare de Tunes se trouve à seulement 7 minutes de la propriété. Avec son design moderne, sa piscine privée, son excellente efficacité énergétique et son emplacement central et pratique en Algarve, cette villa représente un excellent choix comme résidence principale, maison de vacances ou investissement. Caractéristiques principales 4 chambres 4 salles de bains, dont 3 privatives Vue sur la campagne orientée plein sud Piscine avec couverture solaire Cuisine, salon et salle à manger ouverts Cuisine entièrement équipée avec cellier et comptoir petit-déjeuner Climatisation de haute qualité dans toutes les pièces Panneaux solaires pour la production d'eau chaude 7 panneaux photovoltaïques avec batterie hybride de secours Borne de recharge pour voiture électrique Parking couvert pour 2 voitures Fenêtres à double vitrage et volets électriques Jardin mature avec citronnier et avocatier Système d'irrigation dans le jardin Terrain entièrement clôturé avec végétation mature Portail électrique Algoz et Guia à proximité immédiate Environ 10 minutes de la côte de l'Algarve Classe énergétique A

Détails

Année de construction2022

Surface brute m²- -

AscenseurNon

Surface brute privée m²163

Surface habitable m²163

GarageNon

Superficie totale du lot m²190

Prix m²3 803 €

Sol- -

Emplacement

Attributs

Climatisation

Terrasse

Jardin

Piscine

Simulateur Hypothécaire

SUBLIMEMATRIZ

São Brás de Alportel, Faro

AMI 11606

DHREP

Divine Home Real Estate Portugal

+351 289 501 *** Voir le numéro

Appel au réseau mobile national

Maison T4 dans Guia, Albufeira

House T4 dans Guia avec multimédia