460 000 €

Maison T4 dans Recardães e Espinhel, Águeda

Águeda, Aveiro

290 m²

4 Chambres

3 WC

Garage

Rendement énergétique

Maison T4 pour sale

Magnifique Villa T4 de Prestige avec Quatre Façades, Jardin et Espace Barbecue | Recardães, Águeda Une résidence d'exception où l'espace, l'élégance et l'intimité se réunissent pour offrir une qualité de vie incomparable. Située à Recardães, dans la commune d'Águeda, cette magnifique villa individuelle de type T4, bénéficiant de quatre façades, est implantée sur un terrain d'environ 660 m². Elle se distingue par son architecture traditionnelle, ses volumes généreux, ses finitions de qualité et...Magnifique Villa T4 de Prestige avec Quatre Façades, Jardin et Espace Barbecue | Recardães, Águeda Une résidence d'exception où l'espace, l'élégance et l'intimité se réunissent pour offrir une qualité de vie incomparable. Située à Recardães, dans la commune d'Águeda, cette magnifique villa individuelle de type T4, bénéficiant de quatre façades, est implantée sur un terrain d'environ 660 m². Elle se distingue par son architecture traditionnelle, ses volumes généreux, ses finitions de qualité et son excellente luminosité naturelle. Nichée dans un quartier résidentiel calme, à quelques minutes du centre d'Águeda, cette propriété offre un équilibre idéal entre la tranquillité d'une maison indépendante et la proximité des principaux services, commerces et axes routiers. Construite en 2000 et présentant un bon état d'entretien, cette résidence témoigne d'une attention particulière portée à la fonctionnalité des espaces, à la qualité des matériaux et au confort de la vie familiale. Des Intérieurs Élégants, Lumineux et Accueillants Dès l'entrée, vous découvrirez un hall spacieux et élégant, où le sol en granit poli attire immédiatement le regard. Ce revêtement de qualité se prolonge harmonieusement dans les escaliers et jusqu'à la cuisine, créant une continuité esthétique et une atmosphère raffinée dans les différents espaces de la maison. Le majestueux escalier intérieur, également habillé de granit, est agrémenté de garde-corps métalliques et de mains courantes en bois. De grandes surfaces vitrées laissent pénétrer une abondante lumière naturelle, mettant en valeur l'architecture et renforçant la sensation d'espace. L'association du granit poli et des parquets en bois présents dans les espaces de vie et les chambres crée un équilibre harmonieux entre l'élégance des matériaux, le confort et le caractère chaleureux de la résidence. Le salon et la salle à manger constituent l'un des espaces les plus accueillants de la propriété. Spacieux, lumineux et harmonieusement agencés, ils disposent d'un parquet en bois, de grandes fenêtres et d'un accès vers l'extérieur, créant un cadre idéal pour recevoir, se détendre et partager des moments privilégiés en famille ou entre amis. La cuisine, également généreuse en dimensions, est équipée de meubles en bois, de plans de travail en granit, d'appareils électroménagers encastrés et d'un agréable coin repas. Son agencement fonctionnel offre d'excellentes conditions pour la vie quotidienne, alliant praticité et confort. L'espace nuit comprend quatre chambres, caractérisées par leurs belles dimensions, leur luminosité naturelle et leurs parquets en bois. La suite parentale, disposant de sa propre salle de bains, constitue un véritable atout. La présence de placards intégrés et de pièces donnant accès aux espaces extérieurs apporte davantage de confort, de commodité et d'intimité. La villa dispose également de trois salles de bains, dotées de revêtements en céramique soignés et d'équipements comprenant baignoire et douche. Une pièce supplémentaire, actuellement aménagée en bureau, apporte une grande polyvalence à la propriété, offrant un espace confortable pour le télétravail, les études ou d'autres besoins familiaux. Un Magnifique Jardin Invitant à Profiter de Chaque Instant Les espaces extérieurs constituent sans aucun doute l'un des principaux atouts de cette propriété d'exception. Le jardin soigneusement entretenu présente de belles surfaces engazonnées, des arbres d'ornement, une végétation variée et des haies qui préservent l'intimité, enveloppant harmonieusement la résidence dans un environnement paisible et verdoyant. Son excellente exposition au soleil permet de profiter pleinement des espaces extérieurs tout au long de la journée, dans un cadre agréable propice à la détente et aux loisirs. L'espace barbecue, construit en maçonnerie et équipé d'un plan de travail, représente un autre élément particulièrement séduisant de la propriété. Idéal pour les repas en famille, les réunions entre amis ou les célébrations particulières, cet espace invite à partager des moments inoubliables en plein air, dans une atmosphère privée et conviviale. Les terrasses et les balcons complètent les espaces extérieurs, offrant différents lieux de détente et permettant de profiter de la lumière naturelle ainsi que des vues dégagées sur les environs. Les allées et accès pavés, associés aux espaces paysagers, assurent une organisation fonctionnelle et une liaison harmonieuse entre les différentes parties de la propriété. Des Espaces Supplémentaires Qui Font Toute la Différence La villa bénéficie d'un sous-sol aux dimensions généreuses, offrant une remarquable polyvalence et de nombreuses possibilités d'aménagement selon les besoins de ses futurs propriétaires. Ces espaces peuvent être utilisés pour le rangement, les loisirs, les moments de convivialité ou d'autres activités, offrant une grande flexibilité pour s'adapter à différents modes de vie. Parmi les détails les plus intér

Détails

Année de construction2000

Surface brute m²290

AscenseurNon

Surface brute privée m²290

Surface habitable m²440

GarageOui

Superficie totale du lot m²660

Prix m²1 586 €

Sol- -

Emplacement

Attributs

Garage

Chambres

Cuisine- -

Chambre- -

Simulateur Hypothécaire

RE/MAX Passion Center

Águeda, Aveiro

AMI 21720

Márcio Nunes

+351 913 172 *** Voir le numéro

Appel au réseau mobile national

Maison T4 dans Recardães e Espinhel, Águeda

House T4 dans Recardães e Espinhel avec multimédia