279 000 €

Maison T3 dans Caldas de Vizela (São Miguel e São João), VizelaVizela, Braga

170 m²

3 Chambres

3 WC

Garage

Rendement énergétique

Maison T3 pour sale

Étage de la Chambre T3+T2 | Vizela | Deux logements indépendants Nous présentons cette villa polyvalente de 3+2 chambres, située à Vizela, un bien qui allie espace, fonctionnalité et un énorme potentiel d’appréciation. Avec une configuration unique, cette propriété est répartie sur deux étages indépendants, ce qui en fait une solution idéale pour le logement en propriété, l’investissement immobilier, l’hébergement local ou la location via la location. La répartition des espaces vous permet de...Étage de la Chambre T3+T2 | Vizela | Deux logements indépendants Nous présentons cette villa polyvalente de 3+2 chambres, située à Vizela, un bien qui allie espace, fonctionnalité et un énorme potentiel d’appréciation. Avec une configuration unique, cette propriété est répartie sur deux étages indépendants, ce qui en fait une solution idéale pour le logement en propriété, l’investissement immobilier, l’hébergement local ou la location via la location. La répartition des espaces vous permet de profiter de deux pièces distinctes, chacune avec cuisine, salon et installations sanitaires, offrant intimité et multiples possibilités d’utilisation. Répartition des biens Étage supérieur (T3) : 3 chambres ; Grande pièce lumineuse ; Cuisine indépendante ; 2 salles de bain ; Excellente exposition au soleil.Étage inférieur (T2) : 2 chambres ; Salon et cuisine en espace ouvert ; 1 salle de bain ; Atmosphère chaleureuse et fonctionnelle.Extérieur La propriété bénéficie également d’un espace extérieur agréable qui offre confort et intimité : Terrasse ; Terrasse avec une capacité de stationnement de plusieurs véhicules ; Entrée piétonne indépendante ; Allée indépendante.Cette configuration permet une utilisation totalement autonome de chaque étage, étant parfaite pour les grandes familles, les logements multigénérationnels ou pour ceux qui souhaitent vivre dans une fraction et profiter au maximum de l’autre. Excellente opportunité pour les investisseurs Grâce à sa division fonctionnelle en deux logements indépendants, ce bien présente un fort potentiel de rentabilité, permettant plusieurs stratégies d’investissement : Location longue durée ; Location temporaire ou logement local (dans le cadre légal) ; Posséder un logement avec un revenu supplémentaire ; Requalification et amélioration future.Ne nécessitant que des travaux mineurs de restauration et de modernisation, il représente une excellente opportunité de créer un bien très apprécié sur le marché. Emplacement privilégié à Vizela Située dans un quartier paisible et résidentiel, elle bénéficie d’un excellent accès et de proximité avec toutes sortes de commerces, services, écoles, supermarchés, transports en commun, espaces verts et routes principales. Vizela est actuellement l’une des zones ayant la plus forte demande immobilière de la région, se distinguant par sa qualité de vie, sa forte croissance et sa proximité avec Guimarães, Vila Nova de Famalicão, Felgueiras et Porto. Si...

Détails

Année de construction- -

Surface brute m²170

AscenseurNon

Surface brute privée m²170

Surface habitable m²113

GarageOui

Superficie totale du lot m²- -

Prix m²1 641 €

Sol- -

Emplacement

Attributs

Garage

Balcon

Terrasse

Simulateur Hypothécaire

AS Vizela

Vizela, Braga

AMI 13249

Víctor Leite

+351 967 295 *** Voir le numéro

Appel au réseau mobile national

Maison T3 dans Caldas de Vizela (São Miguel e São João), VizelaVizela, Braga

House T3 dans Caldas de Vizela (São Miguel e São João) avec multimédia