-
-
-
-
-
-
-
-
79 860 €
Maison T3 dans Bornes de Aguiar, Vila Pouca de Aguiar
Vila Pouca de Aguiar, Vila RealHouse T3 dans Bornes de Aguiar avec 115 m²
115 m²
3 Chambres
2 WC
Passer au contenu principalRendement énergétique 
Maison T3 pour sale
Este poderá o seu refúgio entre as Serras do Alvão e da Pedrela. Localizada na autêntica Aldeia de Tinhela de Baixo, este terreno com benfeitoria oferece a base ideal para quem deseja personalizar uma moradia uni familiar de dois pisos num cenário de natureza plena, beneficiando de acessos modernos e de um pacote de benefícios fiscais imbatível. Tinhela de Baixo oferece ainda um dos cursos de água mais puros da região, o Rio Tinhela, agora com mais valia dos novos passadiços que acompanham o percurso do rio. Estado Actual e Potencial: O imóvel é vendido no estado de conservação em que se encontra, com a documentação regularizada para escritura imediata. De acordo com o registo predial, a propriedade inclui: - Área Total de Eira: 213 m². - Estrutura Existente: em construção uma moradia com 113 m² de superfície coberta. - Configuração: dois pisos com potencial para um design que alie o rústico ao conforto contemporâneo. Vantagens Fiscais Exclusivas (Vila Pouca de Aguiar): Este é um dos concelhos mais atrativos de Portugal para investir, oferecendo: - IVA de Reconstrução a 0%: Uma poupança direta e significativa no orçamento das suas obras. - IMI Mínimo: Redução dos custos fixos anuais de manutenção. - IRC a 0,00%: Para empresas que pretendam fixar sede ou desenvolver projectos turísticos na região. Localização e Estilo de Vida: Situada numa zona de crescente procura pelo 'Turismo de Bem-Estar' e reabilitação de casas rústicas: - Termas de Pedras Salgadas: Proximidade imediata a um dos parques termais mais icónicos do país. - A4: Ligação ao Porto em apenas 65 minutos e acesso rápido a Bragança e Espanha. - A24: Eixo de ligação rápida a Chaves e Viseu. Gaiphedra Imobiliária - 32 Anos de Experiência Confiança: Três décadas a transformar projetos imobiliários em realidades seguras. Não perca esta 'tela em branco' numa das regiões mais promissoras do norte de Portugal
Détails
Année de construction- -
Surface brute m²- -
AscenseurNon
Surface brute privée m²115
Surface habitable m²- -
GarageNon
Superficie totale du lot m²305
Prix m²694 €
Sol- -
Emplacement
Formulaire de contact
Simulateur Hypothécaire
Annonces à proximité
Lien supplémentaire:https://www.gaiphedra.com/imovel/?rid=25620342
Origine Référence de l’annonce:id. AV463
Date de publication:
Dernière mise à jour: