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380 000 €
Maison T3 dans Arrifana, Vila Nova de PoiaresVila Nova de Poiares, Coimbra
House T3 dans Arrifana avec multimédia
228 m²
3 Chambres
2 WC
Rendement énergétique
Maison de plain-pied avec trois chambres, cour, jardin, piscine, annexes et puits. Situation À 3 minutes du centre du village de Poiares, dans un quartier calme et très bien desservi. L'ensemble de la propriété est clôturé et dispose d'un portail automatique pour les véhicules et d'un petit portillon pour les piétons. En entrant dans la propriété, on traverse un joli jardin et on accède au hall qui relie la partie privée à la partie sociale de la villa. À droite, un deuxième hall est réservé à la zone privée. Cette zone comprend une salle de bains complète, trois chambres avec placards intégrés, dont l'une avec une grande porte vitrée donnant accès au jardin. De retour dans le hall principal, à gauche, nous trouvons un beau salon avec une cheminée et de grandes fenêtres donnant sur le jardin, ainsi qu'une salle de bains complète. Vient ensuite une cuisine ouverte sur la salle à manger. La cuisine est entièrement équipée, dispose d'une cheminée, de deux fenêtres et d'une porte d'accès latérale, ainsi que d'une porte donnant sur l'arrière de la maison où se trouvent le barbecue, la cave, le garage et l'accès à la cour et au jardin. Il convient de souligner que la maison est entourée de belles terrasses et de vérandas couvertes. Les portes sont en aluminium avec double vitrage et volets extérieurs. Toute la maison dispose du chauffage central alimenté par une chaudière à pellets. Les murs et le toit sont isolés. À l'arrière, il y a un abri ouvert avec un barbecue et une annexe transformée en cuisine avec un four à bois et un coin repas. Tout est en très bon état. La cuisine est suivie d'un garage fermé avec porte automatique, d'une petite maison qui abrite la chaudière à granulés pour le chauffage central, ainsi que d'un sous-sol composé d'une cave avec salle de séjour. L'extérieur de la maison est aménagé en jardin et dispose d'une piscine circulaire alimentée par l'eau provenant du puits artésien qui est également utilisé pour l'arrosage automatique du jardin et de la cour. La cour comporte plusieurs arbres fruitiers, un potager et un deuxième garage servant de débarras. Cette cour est constructible et dispose d'un accès indépendant. Excellente option. Caractéristiques : - 3 chambres. - 2 salles de bains complètes - 1 cuisine équipée - 1 salon - 1 barbecue complet - 1 cave à vin - 1 piscine - Jardin - Cour - 2 garages - 1 débarras - 1 puits artésien Description du bâtiment : - Surface totale 1619 m2 - Surface utile 228 m2 - Surface constru