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549 000 €
Maison T3 dans Serzedo e Perosinho, Vila Nova de GaiaVila Nova de Gaia, Porto
House T3 dans Serzedo e Perosinho avec multimédia
317 m²
3 Chambres
4 WC
Rendement énergétique
Villa de 3 chambres de 4 faces avec piscine, jardin avec gazon artificiel de haute qualité et d'excellentes zones, situé à Olival, Vila Nova de Gaia, dans un quartier résidentiel calme, principalement des villas, idéal pour ceux qui privilégient la vie privée, le confort et la qualité de vie, sans renoncer à la proximité des principaux accès et services. Cette villa se distingue par sa construction solide, son excellente exposition au soleil et sa distribution fonctionnelle des espaces, offrant de grandes zones bien organisées sur plusieurs étages, conçues pour le confort quotidien de toute la famille. Au sous-sol, nous trouvons un garage fermé avec portail automatique et une capacité de 3 voitures, offrant un confort et une sécurité complets, y compris une pré-installation pour la recharge des véhicules électriques. Il dispose également d'une buanderie indépendante, de toilettes de service, d'un espace de gymnastique et d'un fantastique espace bar / bar, parfait pour les moments de convivialité et de loisirs. Au rez-de-chaussée, la maison offre une cuisine entièrement équipée avec plaque de cuisson, four, hotte aspirante, lave-vaisselle et combiné, conçu pour assurer la fonctionnalité et le rangement. À cet étage, il y a aussi une toilette de service et une grande salle commune avec récupérateur de chaleur, offrant une atmosphère chaleureuse et confortable toute l'année. Le salon a un accès direct à la véranda extérieure et à la piscine, créant une connexion harmonieuse entre l'intérieur et le jardin. Au premier étage, la zone privée de la maison se développe. La suite principale dispose d'un placard, d'une salle de bains complète avec douche et d'un accès à une terrasse privée, offrant un espace réservé et confortable. Les deux autres chambres ont des placards, dont l'une bénéficie également d'un accès au balcon. Cet étage dispose également d'une toilette complète pour les chambres, équipée d'une douche. Dans les chambres mansardées, il y a un espace multifonctionnel actuellement utilisé comme bureau, idéal pour le télétravail, l'étude ou la zone de loisirs. Il y a aussi deux rangements latéraux et des zones de rangement supplémentaires en profitant de la zone inférieure du toit. À l'extérieur, cette villa offre un environnement vraiment conçu pour profiter en famille et entre amis. La piscine avec traitement au sel, d'entretien plus économique et confortable, entourée de jardins agréables et d'espaces extérieurs qui garantissent intimité et tranquillité, est remarquable. Au niveau du confort et de l'efficacité énergétique, la propriété est équipée de la climatisation, d'une pompe à chaleur et de 6 panneaux solaires avec onduleur, et est également préparée pour l'installation de batteries, ce qui permet une plus grande autonomie énergétique et une réduction significative de la consommation. Emplacement stratégique à Olival, Vila Nova de Gaia, avec des accès routiers rapides et la proximité de plusieurs services essentiels: A environ 3/4 minutes des accès à l'A1 A environ 10 minutes du centre de Carvalhos A environ 15 minutes du centre de Vila Nova de Gaia Près de supermarchés, pharmacies, cafés, restaurants et commerce local À proximité des écoles et des services éducatifs, y compris l'école élémentaire de l'église et des lavoirs et des établissements d'enseignement préscolaire dans la paroisse d'Olival Une maison différenciée pour ceux qui recherchent de l'espace, du confort, de l'efficacité énergétique et de la qualité de vie dans un endroit calme, mais avec d'excellentes accessibilités à Porto et à toute la zone métropolitaine. NOTE: Zones selon la documentation de la propriété
Lien supplémentaire:http://www.htconsultores.pt/imovel-venda-moradia-t3-vila-nova-de-gaia-6215314