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495 000 €
Maison T3 dans São Felix da Marinha, Vila Nova de Gaia
Vila Nova de Gaia, PortoHouse T3 dans São Felix da Marinha avec multimédia
197 m²
3 Chambres
4 WC
Passer au contenu principalRendement énergétique 
Maison T3 pour sale
**Maison indépendante de 3 chambres avec 3 suites, garage pour 2 voitures et à quelques minutes de Praia da Granja et Praia de Brito | São Félix da Marinha** Imaginez vivre dans une maison indépendante, dans un quartier calme et résidentiel, **à quelques minutes de Praia da Granja et Praia de Brito**, alliant la tranquillité d'un quartier résidentiel à la proximité de la mer et des principaux points d'accès. Cette maison de 3 chambres, réparties sur deux étages et avec **164 m² de surface brute**, se distingue par ses espaces fonctionnels et le confort offert par les **3 suites et 4 salles de bains**. Au rez-de-chaussée se trouve un grand espace social, comprenant un salon et une salle à manger intégrés à une cuisine entièrement équipée, créant un espace conçu pour la socialisation et la vie quotidienne. Cet étage dispose également d'une suite, d'une salle de bain de service et d'un accès direct au **garage fermé d'une capacité de 2 véhicules**. À l'étage supérieur se trouvent deux autres suites, offrant intimité et confort à toute la famille. La maison dispose de plusieurs solutions de confort et d'efficacité, notamment : • 3 suites • 4 salles de bains • Cuisine entièrement équipée • Cheminée avec poêle •Panneaux solaires • Chauffage central • Châssis à double vitrage • Aspirateur central • Pré-installation de la climatisation • Système d'irrigation externe automatique • Alarme installée • Pré-installation de vidéosurveillance • Garage pour 2 voitures ### Vivre près de la mer L'un des grands points forts de cette propriété est son emplacement à **São Félix da Marinha**, avec **Praia da Granja et Praia de Brito à seulement quelques minutes**. La proximité de ces plages permet de profiter facilement du littoral, des promenades balnéaires et des loisirs tout au long de l'année, sans renoncer à la tranquillité d'un quartier majoritairement résidentiel. En même temps, l'emplacement offre de bonnes connexions avec **Vila Nova de Gaia, Porto et les principales autoroutes**, vous permettant d'allier qualité de vie, proximité de la mer et accessibilité. Une maison qui allie **espace, intimité, confort et proximité de la côte**, idéale pour ceux qui recherchent une maison de qualité pour vivre ou une propriété dans l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés de la côte de Vila Nova de Gaia. Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, contactez-nous.
Détails
Année de construction2026
Surface brute m²99
AscenseurNon
Surface brute privée m²197
Surface habitable m²161
GarageOui
Superficie totale du lot m²233
Prix m²2 512 €
Sol- -
Emplacement
Attributs
Garage
Climatisation
Cuisine équipée
Balcon
Terrasse
Salle de stockage
Chauffage central
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Origine Référence de l’annonce:id. 1142031
Date de publication:
Dernière mise à jour: