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750 000 €
Maison T3 dans São Felix da Marinha, Vila Nova de GaiaVila Nova de Gaia, Porto
House T3 dans São Felix da Marinha avec multimédia
459 m²
3 Chambres
5 WC
Passer au contenu principalRendement énergétique 
Maison T3 pour sale
Villa T3+2 de luxe avec vue mer à São Félix da Marinha Découvrez cette magnifique maison contemporaine, située Rua da Leira do Monte, à São Félix da Marinha, dans un quartier résidentiel calme, proche des plages et des principaux accès routiers. Répartie sur quatre étages, cette propriété se distingue par ses espaces généreux, son excellente luminosité et son organisation fonctionnelle, offrant différents espaces de convivialité, de repos et de loisirs. Au dernier étage, se trouve une grande suite, avec accès direct à une terrasse exposée ouest, où vous pourrez profiter d'une agréable vue vers la mer et de magnifiques soirées. A l'étage immédiatement inférieur, l'espace privé se compose de trois suites, offrant confort, intimité et fonctionnalité à toute la famille. En descendant à l'étage social, nous trouvons un grand salon, idéal pour créer différents environnements de vie et de restauration, une cuisine de bonne taille et une cinquième suite, particulièrement adaptée aux invités, un bureau ou une chambre au rez-de-chaussée. A l'étage inférieur, la maison dispose également d'un spacieux salon et jeux, d'un garage fermé d'environ 40 m² et d'un local technique. À l'extérieur, le jardin offre un espace de loisirs agréable et permet la possibilité d'installer une piscine, valorisant encore cette propriété et créant un espace parfait pour profiter des mois les plus chauds. Pour plus de confort et d’efficacité, la villa est équipée de : climatisation dans les chambres et les salons; pompe à chaleur pour la production d'eau chaude sanitaire; volets électriques; système d'alarme; garage fermé; terrasse exposée ouest; jardin avec possibilité de construire une piscine. La situation permet de bénéficier de la proximité du littoral, tout en conservant une connexion rapide au réseau routier. La Rua da Leira do Monte se trouve à environ 2 minutes de l'accès à l'A29. Quant à la plage, l'emplacement de la rue et les références existantes pour les propriétés dans la même zone indiquent qu'elles se trouvent à environ 5 à 10 minutes en voiture de la Praia da Granja ou de la Praia de São Félix da Marinha, selon l'itinéraire et la circulation. Une maison unique, adaptée à ceux qui recherchent de l'espace, du confort, de l'intimité et de la proximité de la mer, sans renoncer à un bon accès à Porto, Vila Nova de Gaia et Espinho. Remarque : selon la répartition décrite, la maison dispose de cinq suites, elle doit donc être annoncée com
Détails
Année de construction2012
Surface brute m²152
AscenseurNon
Surface brute privée m²459
Surface habitable m²291
GarageOui
Superficie totale du lot m²406
Prix m²1 633 €
Sol- -
Emplacement
Attributs
Garage
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Origine Référence de l’annonce:id. KWPT-036861
Date de publication:
Dernière mise à jour: