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2 550 000 €
Maison T3 dans Santa Marinha e São Pedro da Afurada, Vila Nova de Gaia
Vila Nova de Gaia, PortoHouse T3 dans Santa Marinha e São Pedro da Afurada avec multimédia
240 m²
3 Chambres
3 WC
Passer au contenu principalRendement énergétique 
Maison T3 pour sale
UN MORCEAU D'HISTOIRE SUR LES RIVES DU DOURO C'est précisément ce qui distingue cette magnifique maison de 3 chambres, située dans un bâtiment centenaire soigneusement restauré, dans le passage historique Escadas da Boa, au cœur de Cais de Gaia. A quelques pas de la rivière, des caves de Porto et du bord de la rivière, cette maison préserve l'identité architecturale extérieure caractéristique de la région, tandis que son intérieur a été entièrement rénové, conciliant le caractère historique du bâtiment avec les exigences de confort et de fonctionnalité de la vie contemporaine. Avec environ 240 m² de surface utile, répartis sur quatre étages d'environ 60 m² chacun, la propriété offre une configuration insolite et extrêmement polyvalente. Rez-de-chaussée L'entrée principale mène à l'espace social, complété par une salle de bain complète. 1. marcher Deux chambres et une salle de bain complète. 2. marcher Une chambre, une salle de bain complète et un hall d'entrée avec accès à une petite cour et aux rues piétonnes du quartier 3. marcher L'un des grands points forts de la maison : une cuisine entièrement équipée et un grand salon, où la lumière, l'espace et l'environnement rendent l'environnement vraiment spécial. Et comme une maison historique peut aussi être préparée pour l'avenir, les conditions nécessaires ont été créées pour l'installation éventuelle d'un ascenseur intérieur, si le nouveau propriétaire le souhaite. UNE PROPRIÉTÉ AVEC UN POTENTIEL POUR VIVRE OU INVESTIR En plus de son utilisation comme magnifique maison familiale, cette propriété présente une polyvalence particulièrement intéressante pour un investissement. Il dispose d'une licence d'hébergement local et offre le potentiel de différentes stratégies d'utilisation, à savoir : • entretien comme maison de 3 chambres à coucher; • possibilité de réorganisation et de création de salles supplémentaires; • possibilité de division en deux unités, en suivant les procédures nécessaires • exploitation touristique; • utilisation comme habitation, résidence secondaire ou investissement. Remarque : La propriété ne possède pas de garage
Détails
Année de construction2020
Surface brute m²60
AscenseurNon
Surface brute privée m²240
Surface habitable m²240
GarageNon
Superficie totale du lot m²60
Prix m²10 625 €
Sol- -
Emplacement
Attributs
Balcon
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Origine Référence de l’annonce:id. 1142121
Date de publication:
Dernière mise à jour: