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650 000 €
Maison T3 dans Sandim, Olival, Lever e Crestuma, Vila Nova de GaiaVila Nova de Gaia, Porto
House T3 dans Sandim, Olival, Lever e Crestuma avec multimédia
323 m²
3 Chambres
4 WC
Passer au contenu principalRendement énergétique 
Américo Couto
Maison T3 pour sale
Identificação do imóvel: ZMPT591209 Maison T3 jamais habitée avec trois suites, salle de jeux et espaces extérieurs de convivialité à Olival Certaines maisons répondent simplement aux besoins du quotidien. D’autres sont conçues pour offrir espace, intimité et conditions idéales pour réunir la famille, recevoir des amis et célébrer les moments les plus importants. Cette maison individuelle T3, jamais habitée, est située à Olival, Vila Nova de Gaia, sur un terrain de 600 m². Répartie sur trois niveaux, elle offre une organisation fonctionnelle, de généreux volumes et plusieurs espaces intérieurs et extérieurs dédiés au confort, aux loisirs et à la convivialité. Premier niveau : un vaste espace de vie Le premier niveau est consacré à la partie sociale de la maison. Il comprend un grand salon permettant de créer plusieurs ambiances : espace détente, salle à manger, coin lecture ou espace de réception. Cette pièce est idéale aussi bien pour les moments tranquilles en famille que pour recevoir des invités dans d’excellentes conditions. La cuisine et une salle de bains de service complètent ce niveau. Deuxième niveau : trois suites et davantage d’intimité Le deuxième niveau correspond à l’espace nuit et comprend trois suites. Chaque chambre bénéficie de sa propre salle de bains, offrant confort, intimité et indépendance. Deux suites disposent d’un balcon, permettant de profiter de la lumière naturelle et d’un agréable contact avec l’extérieur. Troisième niveau : salle de jeux et espace de réception Le troisième niveau constitue l’un des principaux atouts de cette maison. Il comprend une salle de jeux donnant accès à une grande terrasse, idéale pour organiser des fêtes, des repas ou des réunions familiales. Cet espace polyvalent peut également devenir : - Une salle de cinéma; - Une salle de sport; - Un bureau; - Un studio; - Une salle de musique; - Un espace pour adolescents; - Une zone de loisirs ou de détente. La terrasse peut accueillir un salon extérieur, un espace repas ou des événements privés. Des extérieurs conçus pour recevoir L’espace extérieur associe fonctionnalité et convivialité. La propriété dispose d’une cuisine régionale traditionnelle, idéale pour préparer des repas en famille ou organiser des célébrations. Le barbecue permet de profiter pleinement des journées ensoleillées et de partager des moments privilégiés autour de la table. Les extérieurs comprennent également : - Une buanderie indépendante; - Un garage pour trois véhicules; - Des places de stationnement supplémentaires; - De vastes surfaces pavées; - Une cascade décorative; - Un petit jardin facile à entretenir. Une maison adaptée aux différentes étapes de la vie Cette propriété réunit un vaste espace de vie, des chambres avec salle de bains privative, des espaces de loisirs et des extérieurs adaptés aux réceptions. Caractéristiques principales - Maison individuelle T3; - Jamais habitée; - Terrain de 600 m²; - Grand salon; - Cuisine; - Salle de bains de service; - Trois suites; - Deux suites avec balcon; - Salle de jeux; - Terrasse panoramique adaptée à un salon extérieur, aux repas et aux événements familiaux; - Cuisine régionale; - Barbecue; - Buanderie; - Garage pour trois voitures; - Stationnement supplémentaire; - Cascade décorative; - Petit jardin; - Climatisation; - Récupérateur de chaleur; - Classe énergétique D. Située juste à côté du siège de la paroisse civile d’Olival, la maison bénéficie d’un environnement résidentiel avec services, écoles, pharmacie, commerces de proximité et transports publics à proximité. Un emplacement pratique au quotidien, sans renoncer à la tranquillité. Une maison prête à être habitée. Une nouvelle histoire prête à commencer. Cette maison n’ayant jamais été habitée, vous aurez l’opportunité d’être le premier à donner vie à ses espaces, à les adapter à votre style et à transformer le bien en un véritable foyer. Vous pourrez y vivre confortablement au quotidien, recevoir sans contrainte d’espace et créer des souvenirs dans des espaces pensés pour vivre, partager et célébrer. Remarque : la procédure de délivrance de l’Autorisation d’Utilisation est actuellement en cours auprès de la mairie de Vila Nova de Gaia. Conformément au Décret-loi nº 10/2024 du 8 janvier, la présentation de ce titre n’est plus obligatoire lors de l’acte de vente. Toutefois, toute acquisition financée par un prêt bancaire restera soumise à l’analyse et aux exigences documentaires de l’établissement prêteur concerné. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous.
Détails
Année de construction1993
Surface brute m²132
AscenseurNon
Surface brute privée m²323
Surface habitable m²130
GarageOui
Superficie totale du lot m²600
Prix m²2 012 €
Sol- -
Emplacement
Attributs
Garage
Climatisation
Balcon
Terrasse
Salle de stockage
Jardin
Chauffage central
Formulaire de contact
Simulateur Hypothécaire
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Lien supplémentaire:https://zome.pt/pt/ZMPT591209
Origine Référence de l’annonce:id. ZMPT591209
Date de publication:
Dernière mise à jour: