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535 000 €
Maison T3 dans Oliveira do Douro, Vila Nova de Gaia
Vila Nova de Gaia, PortoHouse T3 dans Oliveira do Douro avec 169,3 m²
169,3 m²
3 Chambres
3 WC
Passer au contenu principalRendement énergétique 
Maison T3 pour sale
Nous vous présentons une superbe maison de 3 chambres qui allie le confort contemporain à un emplacement pratique et calme à Oliveira do Douro. Répartie sur 3 étages, la propriété dispose de trois façades qui garantissent une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée, grâce à son exposition au soleil (sud-ouest, sud-est et nord-est). Au rez-de-chaussée, vous êtes accueilli par un vaste hall d'entrée qui relie les différentes pièces. Le salon est un espace spacieux, équipé d'un poêle à bois pour les jours les plus froids, qui s'ouvre harmonieusement sur l'extérieur grâce à une terrasse privée de 55,4 m². Cette terrasse, revêtue de dalles et de caillebotis, dispose d'un barbecue, idéal pour les moments de convivialité en famille ou entre amis. La cuisine est entièrement équipée d'appareils électroménagers de la marque Siemens (four, plaque de cuisson, micro-ondes, hotte aspirante, réfrigérateur et lave-vaisselle). Ce niveau dispose également d'une salle de bains de service baignée de lumière naturelle. Le premier étage est exclusivement réservé à l'espace de repos, avec un parquet qui confère une ambiance chaleureuse. On y trouve les chambres dotées d'armoires encastrées, dont l'une est une superbe suite. Les deux autres chambres partagent l'accès à un agréable balcon de 5,5 m² et disposent d'une salle de bains complète. Au sous-sol, la maison dispose d'un garage fermé de 38,8 m² pouvant accueillir deux voitures, complété par un débarras de 4 m² et une buanderie. Pour garantir un confort optimal et une efficacité au quotidien, le bien est équipé de la climatisation, d'un système d'aspiration centralisé, de stores électriques thermiques, de menuiseries à double vitrage avec rupture de pont thermique, d'un faux plafond avec éclairage encastré, d'un système audio ambiant, d'un interphone vidéo et d'une alarme de sécurité. Le chauffage de l'eau est assuré par un chauffe-eau à accumulation à haut rendement. Située dans un quartier résidentiel très calme composé de maisons individuelles, son emplacement offre un quotidien pratique, avec des commerces et des services à deux pas. Des supermarchés de renom (Pingo Doce, Intermarché, Mercadona et Aldi) aux écoles et établissements de santé. La proximité des accès aux autoroutes A44 et A20 facilite les déplacements vers n'importe quel point du Grand Porto, tandis que la courte distance qui la sépare du fleuve Douro et de la plage fluviale de l'Areinho invite à des moments de loisirs en plein air. HOMESTEP est une agence immobilière en pleine expansion, disposant actuellement de deux agences à Vila Nova de Gaia, et qui compte sur une équipe engagée à offrir à nos clients un processus d'achat et de vente simple et avantageux. Nos agents immobiliers possèdent une expérience et une connaissance approfondie du marché immobilier, ce qui leur permet de fournir des informations utiles et fiables. La formation est l'un des piliers de HOMESTEP et est conçue pour que nos agents soient prêts à relever tous les défis. HOMESTEP - Imobiliária, Investimentos e Gestão, LDA | AMI 17326 | (url caché)
Détails
Année de construction- -
Surface brute m²169,3
AscenseurNon
Surface brute privée m²169,3
Surface habitable m²- -
GarageNon
Superficie totale du lot m²- -
Prix m²3 160 €
Sol- -
Emplacement
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Lien supplémentaire:https://www.homestep.pt/imovel/?rid=26230022
Origine Référence de l’annonce:id. HAB_484
Date de publication:
Dernière mise à jour: