670 000 €

Maison T3 dans Canidelo, Vila Nova de Gaia

Vila Nova de Gaia, Porto

301 m²

3 Chambres

5 WC

Rendement énergétique

Maison T3 pour sale

Maison de 3 chambres avec jardin et piscine à Canidelo Cette maison de 3 chambres fait partie de Graça Residences, un programme résidentiel contemporain situé à Canidelo, Vila Nova de Gaia, composé de huit maisons mitoyennes. Répartie sur plusieurs niveaux, elle se distingue par une séparation claire entre les espaces de vie, les espaces privatifs et les zones fonctionnelles, complétées par une terrasse, un jardin et une piscine. Sa localisation, à proximité de Lavadores et du littoral de Vila N...Maison de 3 chambres avec jardin et piscine à Canidelo Cette maison de 3 chambres fait partie de Graça Residences, un programme résidentiel contemporain situé à Canidelo, Vila Nova de Gaia, composé de huit maisons mitoyennes. Répartie sur plusieurs niveaux, elle se distingue par une séparation claire entre les espaces de vie, les espaces privatifs et les zones fonctionnelles, complétées par une terrasse, un jardin et une piscine. Sa localisation, à proximité de Lavadores et du littoral de Vila Nova de Gaia, permet de profiter d’un environnement résidentiel tout en restant proche des commerces, services et principaux accès vers Porto. Composition et caractéristiques L’espace de vie occupe un niveau dédié, avec salon, salle à manger et cuisine organisés de manière fonctionnelle. L’accès direct à la terrasse crée une continuité naturelle entre l’intérieur et l’extérieur, prolongeant les espaces de vie vers le jardin et la piscine. L’espace nuit comprend trois suites, offrant davantage d’indépendance et de confort entre les différentes chambres. Les balcons associés à cet espace renforcent la relation avec l’extérieur et ajoutent des zones complémentaires aux espaces de repos. Le niveau inférieur regroupe les espaces fonctionnels, notamment un garage aux dimensions généreuses, un espace de rangement, une buanderie, un local technique et une salle de bains supplémentaire. La maison dispose de menuiseries en aluminium à rupture de pont thermique avec double vitrage, de volets électriques, d’un vidéophone, d’une préinstallation photovoltaïque et d’un point de recharge pour véhicule électrique. Le confort est complété par une pompe à chaleur, une climatisation gainable et un système de ventilation mécanique contrôlée. La cuisine comprend du mobilier en MDF hydrofuge laqué, des plans de travail en Silestone et des électroménagers encastrés. Les salles de bains sont équipées de revêtements et sanitaires suspendus Porcelanosa, de meubles suspendus et de robinetterie encastrée. Localisation et environnement Située à Canidelo, Vila Nova de Gaia, la maison se trouve dans un quartier résidentiel proche de Lavadores et du littoral atlantique. L’environnement offre un accès pratique aux commerces, services, écoles, restaurants et équipements du quotidien. La proximité des plages et du front de mer de Gaia élargit les possibilités de loisirs au bord de l’Atlantique, tandis que les principaux axes routiers facilitent les déplacements vers le centre de Vila...

Détails

Année de construction2027

Surface brute m²301

AscenseurNon

Surface brute privée m²301

Surface habitable m²236

GarageNon

Superficie totale du lot m²- -

Prix m²2 225 €

Sol- -

Emplacement

Attributs

Climatisation

Cuisine équipée

Balcon

Salle de stockage

Jardin

Piscine

Simulateur Hypothécaire

ESSIA Real Estate Private

Porto, Porto

AMI 10411

EREP

ESSIA REAL ESTATE PRIVATE

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Maison T3 dans Canidelo, Vila Nova de Gaia

House T3 dans Canidelo avec 301 m²