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2 150 000 €
Maison T3 dans Canidelo, Vila Nova de Gaia
Vila Nova de Gaia, PortoHouse T3 dans Canidelo avec ascenseur
541 m²
3 Chambres
5 WC
Passer au contenu principalRendement énergétique 
Maison T3 pour sale
Maison mitoyenne neuve T3, jamais habitée, située dans une résidence fermée, le refuge idéal pour ceux qui recherchent le luxe, le confort et un lien privilégié avec la nature. Avec 540m² de surface brute de construction sur un terrain de 769m², le bien se distingue par son architecture moderne, son jardin privatif de 584m² et sa piscine à débordement chauffée à l'eau salée, offrant une vue imprenable et inaltérable sur l'estuaire du Douro, la Marina da Afurada et la ville de Porto. Bénéficiant d'une exposition idéale sud-ouest, qui garantit une lumière naturelle tout au long de la journée, la maison est répartie de manière fonctionnelle sur trois niveaux. Au niveau inférieur se trouvent un vaste garage fermé, avec une salle de bains complète desservant la piscine, des locaux techniques et un espace de rangement. Le niveau principal est dédié à l'espace de vie, avec en vedette le lumineux séjour ouvert sur la cuisine moderne avec îlot, entièrement équipée d'appareils Siemens à haute efficacité énergétique, ainsi qu'une buanderie et des toilettes de service. Cet espace se prolonge vers une agréable terrasse en bois et une terrasse avec accès direct au jardin et à la piscine. À l'étage supérieur se trouvent trois suites luxueuses orientées à l'ouest, toutes donnant accès à une terrasse commune idéale pour profiter du coucher de soleil. La suite principale se distingue par sa terrasse privative offrant une vue panoramique sur le fleuve. La maison dispose également d'une préinstallation d'ascenseur pour plus de confort. La construction se distingue par l'excellence de ses finitions, notamment un parquet en riga velha, des menuiseries semi-encastrées avec double vitrage et contrôle solaire, des panneaux solaires, une pompe à chaleur, la climatisation, un éclairage LED, la domotique, une alarme et un système de vidéosurveillance, garantissant une sécurité maximale et une grande efficacité énergétique. Située dans la prestigieuse résidence fermée Quinta Marques Gomes, avec une sécurité 24 heures sur 24 et 270.000m² d'espaces verts, la maison bénéficie d'un emplacement exceptionnel: à moins de 5 minutes à pied de la promenade du front de mer, de la Marina da Afurada et de la piste cyclable, et à 10 minutes à pied de la réserve naturelle de l'estuaire du Douro. En voiture, elle se trouve à 5 minutes des plages de Gaia et des accès à l'A1/Ponte da Arrábida, et à seulement 10 à 15 minutes du centre de Porto. Planifiez dès maintenant votre visite et venez découvrir votre nouveau chez-vous surplombant le Douro.
Détails
Année de construction- -
Surface brute m²541
AscenseurOui
Surface brute privée m²541
Surface habitable m²540
GarageOui
Superficie totale du lot m²769
Prix m²3 974 €
Sol- -
Emplacement
Près des points d’intérêt
Attributs
Ascenseur
Garage
Climatisation
Balcon
Terrasse
Salle de stockage
Jardin
Piscine
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Lien supplémentaire:https://www.castelhana.pt/imovel/26842891
Origine Référence de l’annonce:id. CT-39163
Date de publication:
Dernière mise à jour: