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269 000 €
Maison T3 dans Canelas, Vila Nova de Gaia
Vila Nova de Gaia, PortoHouse T3 dans Canelas avec 157 m²
157 m²
3 Chambres
2 WC
Passer au contenu principalRendement énergétique 
ESSIA REAL ESTATE FOZ
Maison T3 pour sale
Maison 3 chambres avec terrasse à Canelas À Canelas, cette maison fait l’objet d’une rénovation complète, dont l’achèvement est prévu pour novembre 2026. Le projet de transformation en logement de trois chambres (T3), selon le plan présenté, réunit une pièce de vie ouverte, trois chambres et une terrasse à l’arrière avec accès direct à la rue. La cuisine équipée et la proximité des commerces, des transports et des parcs forestiers complètent un bien qui associe des espaces intérieurs réorganisés à un espace extérieur à apprécier au quotidien. Composition et caractéristiques du bien La pièce de vie réunit le salon, l’espace repas et la cuisine dans un espace ouvert. Cette disposition permet de rassembler différents moments de la journée dans un espace commun, de la préparation des repas aux moments de convivialité. La cuisine sera livrée équipée dans le cadre de la rénovation en cours. Dans la partie privée, l’agencement prévu comprend trois chambres, trois salles de bains et des espaces de rangement, selon le plan. Le projet inclut également un espace buanderie, qui rassemble les tâches ménagères dans un espace dédié. À l’arrière, la terrasse prolonge l’utilisation de la maison vers l’extérieur et dispose d’une porte donnant accès à la rue. Cet espace pourra accueillir un coin repas ou de détente, selon les préférences de ses occupants. Le bien ne dispose pas de garage ; des possibilités de stationnement sont disponibles devant la maison. La maison est enregistrée dans la Caderneta Predial Urbana (CPU), le document fiscal portugais du bien immobilier, comme un logement d’une chambre (T1) et fait l’objet d’une transformation en logement de trois chambres (T3). Localisation et environnement Située dans un quartier calme de Canelas, la maison bénéficie d’un accès rapide aux parcs forestiers, aux transports et aux commerces. L’environnement permet de concilier les besoins du quotidien avec la possibilité de profiter des espaces verts à proximité. Les accès aux autoroutes facilitent les déplacements quotidiens. Points forts Maison de plain-pied avec terrasse à Canelas Enregistrée comme T1, en cours de transformation en T3 Rénovation complète dont l’achèvement est prévu pour novembre 2026 Salon et cuisine équipée dans un espace ouvert Agencement prévu avec trois chambres et deux salles de bains Prenez rendez-vous pour une présentation du bien avec un conseiller ESSIA REAL ESTATE. Forts d’une expérience consolidée sur le marché immobilier...
Détails
Année de construction2021
Surface brute m²157
AscenseurNon
Surface brute privée m²157
Surface habitable m²97
GarageNon
Superficie totale du lot m²- -
Prix m²1 713 €
Sol- -
Emplacement
Attributs
Cuisine équipée
Terrasse
Formulaire de contact
Simulateur Hypothécaire
EREF
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Lien supplémentaire:https://www.essiarealestate.com/imoveis/show.aspx?idcont=33690
Origine Référence de l’annonce:id. EF0517_33690
Date de publication:
Dernière mise à jour: