580 000 €

Maison T3 dans Avintes, Vila Nova de GaiaVila Nova de Gaia, Porto

273 m²

3 Chambres

3 WC

Garage

Rendement énergétique

Maison T3 pour sale

Nous présentons cette excellente villa à trois faces, située dans la prestigieuse Quinta das Luzes, une urbanisation privée reconnue pour sa tranquillité, sa sécurité permanente et son excellente exposition au soleil. Implantée sur un terrain de 443m² et avec 182m² de zone privée, cette maison a été conçue pour offrir confort, fonctionnalité et une expérience familiale de haute qualité. À l'extérieur, une agréable cour vous invite à profiter des journées en plein air. L'espace de loisirs compr...Nous présentons cette excellente villa à trois faces, située dans la prestigieuse Quinta das Luzes, une urbanisation privée reconnue pour sa tranquillité, sa sécurité permanente et son excellente exposition au soleil. Implantée sur un terrain de 443m² et avec 182m² de zone privée, cette maison a été conçue pour offrir confort, fonctionnalité et une expérience familiale de haute qualité. À l'extérieur, une agréable cour vous invite à profiter des journées en plein air. L'espace de loisirs comprend une grande terrasse, une piscine privée avec terrasse et une annexe équipée d'un four à bois, créant le cadre idéal pour les repas et les moments de convivialité avec la famille et les amis. La villa est équipée d'un système d'alarme, de vidéosurveillance (CCTV) et d'un point de recharge pour véhicules électriques, offrant une plus grande sécurité et un plus grand confort dans la vie quotidienne. L’étage principal se développe en concept d’espace ouvert, où le salon et la salle à manger, équipée d’une cheminée, s’intègrent harmonieusement à la cuisine entièrement équipée. L’abondante lumière naturelle, alliée au balcon et à l’accès direct à la piscine, crée une atmosphère chaleureuse et une excellente connexion entre les espaces intérieurs et extérieurs. À cet étage, il y a également une salle de bain de service. L'accès à l'étage supérieur se fait par un élégant escalier en bois, éclairé naturellement. Ici, vous trouverez trois chambres avec placards, en particulier la suite principale, qui dispose d'un walk-in et d'un balcon privé. Les autres chambres sont soutenues par une salle de bains complète équipée d'une douche. En termes de confort et d'efficacité énergétique, la maison bénéficie de cadres en PVC avec coupure thermique, récemment installés, assurant une excellente isolation thermique et acoustique. Elle est également équipée de la climatisation, du chauffage central au gaz et de panneaux solaires photovoltaïques pour la production d'énergie électrique. Inséré dans l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés de Gondomar, Quinta das Luzes offre un environnement exclusif et sûr, disposant de diverses infrastructures communes, telles que de grands espaces verts, un lac, un court de tennis, un terrain de football, une aire de jeux, un circuit de maintenance et un service de sécurité 24 heures sur 24. Si vous recherchez une maison qui combine confort, modernité et qualité de vie dans un environnement privilégié, cela pourrait être l'occasion idéale. Planifiez votre visite et venez connaître personnellement tout ce que cette fantastique villa a à offrir.

Détails

Année de construction- -

Surface brute m²273

AscenseurNon

Surface brute privée m²273

Surface habitable m²182

GarageOui

Superficie totale du lot m²443

Prix m²2 124 €

Sol- -

Emplacement

Attributs

Garage

Climatisation

Cuisine équipée

Balcon

Terrasse

Salle de stockage

Piscine

Chauffage central

Simulateur Hypothécaire

HOMELUX

Porto, Porto

AMI 13867

+351 936 416 *** Voir le numéro

Appel au réseau national de lignes fixes

+351 936 416 *** Voir le numéro

Appel au réseau mobile national

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House T3 dans Avintes avec multimédia