799 000 €

Maison T3 dans Arcozelo, Vila Nova de Gaia

Vila Nova de Gaia, Porto

179 m²

3 Chambres

3 WC

Garage

Rendement énergétique

Moradia T3 com Jardim e Terraços | Arcozelo, Vila Nova de Gaia

Insérée dans Privilège Gaïa, à Arcozelo, cette villa de trois chambres d'architecture contemporaine se distingue par la combinaison de grands espaces intérieurs, d'un jardin privé et de vastes balcons et terrasses. Répartie sur trois étages, la maison possède une organisation fonctionnelle qui sépare l'espace social, l'espace privé et les espaces de soutien. Le salon et la salle à manger sont développés en continuité avec la cuisine d'espace ouvert, dans une zone marquée par de grandes ouver...Insérée dans Privilège Gaïa, à Arcozelo, cette villa de trois chambres d'architecture contemporaine se distingue par la combinaison de grands espaces intérieurs, d'un jardin privé et de vastes balcons et terrasses. Répartie sur trois étages, la maison possède une organisation fonctionnelle qui sépare l'espace social, l'espace privé et les espaces de soutien. Le salon et la salle à manger sont développés en continuité avec la cuisine d'espace ouvert, dans une zone marquée par de grandes ouvertures vitrées et la connexion avec l'extérieur. À l'étage dédié à l'espace privé, il y a trois chambres, dont une suite avec dressing et salle de bain privée. Les deux autres chambres sont équipées de garde-robes intégrées et sont desservies par une salle de bain complète. Une troisième salle de bain, de service, complète l'organisation de la maison. La buanderie indépendante, le stockage et la zone technique permettent de concentrer les fonctions de soutien dans leur propre espace, tandis que le parking privé assure la place pour deux véhicules. Dans cette fraction, l'extérieur est particulièrement important, avec un jardin privé de 75,11 m² complété par de grands balcons et terrasses. L'orientation est et ouest suit le design de la maison, permettant de profiter de la lumière naturelle à différents moments de la journée. Caractéristiques - Typologie T3 - Surface couverte : 274,17 m² - Surface de vie : 179,23 m² - Surface extérieure totale : 178,05 m² - Balcons/terrasses : 98,64 m² - Jardin privé : 75,11 m² - Orientation solaire : Est et Ouest - 3 étages - 3 chambres - Suite avec cabine d'essayage - Garde-robes encastrées - 3 Toilettes - Salon et salle à manger - Espace ouvert et cuisine entièrement équipée - Buanderie indépendante - Stockage - Domaine technique - Climatisation par conduits - Pompe à chaleur chauffante à eau - Cadres en aluminium avec cassure thermique de pont - Double vitrage - Porte de sécurité - Interphone vidéo - Parking privé pour 2 voitures - Préparation à la recharge des véhicules électriques - Jardin privé - Balcons et terrasses Emplacement À Arcozelo, Vila Nova de Gaia, Privilège Gaïa est situé dans une zone résidentielle consolidée, près de la côte atlantique et entouré d'un environnement mêlant plages, parcs, espaces verts et un parcours de golf. Supermarchés, magasins, écoles, pharmacies, services de santé et équipements sportifs sont à seulement quelques minutes, vous permettant de répondre aux besoins de la vie quotidienne sans perdre la tranquillité caractéristique de cette zone. À environ 10 km de la ville de Porto, le site bénéficie de bonnes liaisons routières via l'A29 et l'A1, ainsi que d'un accès ferroviaire vers Vila Nova de Gaia, Porto et d'autres zones de la région. La proximité de l'Atlantique et sa luminosité naturelle sont à la base du concept architectural du projet, où les espaces ouverts, les grandes portées et la connexion à l'extérieur jouent un rôle central. Fin prévue : 2e semestre de 2028. Acheter la maison Porto Paranhos « Là où les histoires se terminent bien. » Mission Notre mission est d'offrir un service de haute qualité, une sécurité et une transparence dans le secteur immobilier, avec notre client comme principal atout. Il est destiné à être proche des gens, à aider à réaliser leurs rêves, en utilisant notre temps et nos outils. Nous travaillons en équipe pour atteindre les objectifs de chaque client, nous partageons des informations et innovons constamment. Valeurs La qualité de nos services est directement liée à la transparence et à l'engagement que nous plaçons chez chaque personne. Nous sommes disponibles pour votre réussite. Nous consacrons notre temps à créer des liens et des relations de confiance. C'est notre ADN. Vous souhaitez acheter, vendre, louer ou investir dans un bien immobilier à Porto, au Portugal ? Contactez-nous ! Nous travaillons avec le marché national et international. APEMIP : 6412 / AMI : 21325 Horaires de service : du lundi au vendredi de 9h30 à 19h / samedi de 10h à 13h #ComprarCasa #Porto #Paranhos

Détails

Année de construction- -

Surface brute m²274

AscenseurNon

Surface brute privée m²179

Surface habitable m²179

GarageOui

Superficie totale du lot m²- -

Prix m²4 463 €

Sol- -

Emplacement

Attributs

Garage

Climatisation

Cuisine équipée

Salle de stockage

Jardin

Simulateur Hypothécaire

ComprarCasa Porto Paranhos

Porto, Porto

AMI 21325

CPP

ComprarCasa Porto Paranhos

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Maison T3 dans Arcozelo, Vila Nova de Gaia

House T3 dans Arcozelo avec stationnement