759 000 €

Maison T3 dans Arcozelo, Vila Nova de Gaia

Vila Nova de Gaia, Porto

179 m²

3 Chambres

3 WC

Garage

Rendement énergétique

Moradia T3 com Jardim e Amplos Espaços Exteriores | Arcozelo, Vila Nova de Gaia

Villa de 3 chambres d'architecture contemporaine, intégrée à Privilège Gaïa, à Arcozelo, Vila Nova de Gaïa. Avec une superficie brute de 274,17 m², 179,23 m² de surface au sol et 200,74 m² d'espace extérieur, cette villa se distingue particulièrement par la taille de ses espaces extérieurs, avec un jardin privé, des balcons et des terrasses. Répartie sur trois étages, la maison offre une séparation fonctionnelle entre les espaces social, privé et de soutien. Au rez-de-chaussée, le salon, la ...Villa de 3 chambres d'architecture contemporaine, intégrée à Privilège Gaïa, à Arcozelo, Vila Nova de Gaïa. Avec une superficie brute de 274,17 m², 179,23 m² de surface au sol et 200,74 m² d'espace extérieur, cette villa se distingue particulièrement par la taille de ses espaces extérieurs, avec un jardin privé, des balcons et des terrasses. Répartie sur trois étages, la maison offre une séparation fonctionnelle entre les espaces social, privé et de soutien. Au rez-de-chaussée, le salon, la salle à manger et la cuisine sont aménagés en espace ouvert, avec de grandes ouvertures vitrées et une connexion directe à l'extérieur. Cet étage dispose également d'une salle de bain de service. L'étage supérieur est dédié à l'espace privé, composé de trois chambres, dont une est une suite avec dressing et salle de bain attenante. Les autres chambres sont équipées de garde-robes encastrées et sont soutenues par une seconde salle de bain complète. Au total, la villa dispose de trois salles de bain. Au rez-de-chaussée, une buanderie indépendante, une zone technique, un espace de stockage et un parking privé pour deux véhicules, et la préparation de la recharge des véhicules électriques est prévue. À l'extérieur, les 90,20 m² de jardin privé rejoignent les 86,89 m² de balcons et de terrasses, offrant différents espaces extérieurs associés aux espaces sociaux et privés de la villa. L'orientation solaire à l'est et à l'ouest complète les caractéristiques de cette fraction. Caractéristiques - Typologie T3 - Surface couverte : 274,17 m² - Surface de vie : 179,23 m² - Surface extérieure totale : 200,74 m² - Jardin privé : 90,20 m² - Balcons et terrasses : 86,89 m² - Orientation solaire : Est et Ouest - Répartie sur 3 étages - 3 chambres - 1 suite avec dressing - Garde-robes encastrées - 3 Toilettes - Salon et salle à manger - Cuisine en espace ouvert - Cuisine entièrement équipée - Buanderie indépendante - Espace de stockage - Domaine technique - Climatisation par conduits - Pompe à chaleur chauffante à eau - Cadres en aluminium avec cassure thermique de pont - Double vitrage - Porte de sécurité - Interphone vidéo - Parking privé pour 2 voitures - Préparation à la recharge des véhicules électriques - Jardin privé - Balcons et terrasses Emplacement Située à Arcozelo, Vila Nova de Gaia, la villa bénéficie d'un environnement inspiré par l'environnement naturel et la luminosité caractéristique de la côte atlantique, dans une zone résidentielle consolidée qui permet de concilier la proximité de la nature avec les services nécessaires à la vie quotidienne. À proximité se trouvent des plages, des parcs et espaces verts, un parcours de golf, des supermarchés, des boutiques, des écoles, des pharmacies, des services de santé et du matériel sportif, avec plusieurs options accessibles à quelques minutes en voiture. Située à environ 10 km de la ville de Porto, Privilège Gaïa bénéficie également de bonnes liaisons routières, notamment via l'A29 et l'A1, ainsi que d'un accès aux lignes ferroviaires, facilitant les déplacements vers Vila Nova de Gaïa, Porto et d'autres zones de la région. L'architecture minimaliste, les grandes travées vitrées et la présence de grands espaces extérieurs reflètent le concept du projet, conçu pour profiter de la lumière naturelle et de la proximité de la côte atlantique. Fin prévue : 2e semestre de 2028. Acheter la maison Porto Paranhos « Là où les histoires se terminent bien. » Mission Notre mission est d'offrir un service de haute qualité, une sécurité et une transparence dans le secteur immobilier, avec notre client comme principal atout. Il est destiné à être proche des gens, à aider à réaliser leurs rêves, en utilisant notre temps et nos outils. Nous travaillons en équipe pour atteindre les objectifs de chaque client, nous partageons des informations et innovons constamment. Valeurs La qualité de nos services est directement liée à la transparence et à l'engagement que nous plaçons chez chaque personne. Nous sommes disponibles pour votre réussite. Nous consacrons notre temps à créer des liens et des relations de confiance. C'est notre ADN. Vous souhaitez acheter, vendre, louer ou investir dans un bien immobilier à Porto, au Portugal ? Contactez-nous ! Nous travaillons avec le marché national et international. APEMIP : 6412 / AMI : 21325 Horaires de service : du lundi au vendredi de 9h30 à 19h / samedi de 10h à 13h #ComprarCasa #Porto #Paranhos

Détails

Année de construction- -

Surface brute m²267

AscenseurNon

Surface brute privée m²179

Surface habitable m²179

GarageOui

Superficie totale du lot m²- -

Prix m²4 240 €

Sol- -

Emplacement

Attributs

Garage

Climatisation

Cuisine équipée

Terrasse

Salle de stockage

Jardin

Simulateur Hypothécaire

ComprarCasa Porto Paranhos

Porto, Porto

AMI 21325

CPP

ComprarCasa Porto Paranhos

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Maison T3 dans Arcozelo, Vila Nova de Gaia

House T3 dans Arcozelo avec stationnement