-
-
-
-
-
-
-
-
781 000 €
Maison T3 dans Arcozelo, Vila Nova de Gaia
Vila Nova de Gaia, PortoHouse T3 dans Arcozelo avec stationnement
274 m²
3 Chambres
3 WC
Passer au contenu principalRendement énergétique 
Maison T3 pour sale
Le Privilege Gaia, un nouveau projet stimulant qui combine architecture d'avant-garde et nature. Avec 16 villas de type V3, style minimaliste marqué par la simplicité et les espaces ouverts, avec 3 chambres, balcons avec de grandes fenêtres qui permettent l'entrée abondante de lumière naturelle. Villa de 3 faces avec espace extérieur privé. Surface utile de 179,23m² et surface brute de 274,17 Surface extérieure de 142,11m² répartie par jardin terrasse / balcon. 2 places de garage. Bonnes conditions de paiement Face à l'est / ouest / sud Zone indépendante de buanderie, de stockage et de parking privé et possibilité de piscine privée. En pré-vente - début de construction et achèvement prévu pour la fin de 2028 Finissements de haute qualité: STRUCTURES Structure portique en béton armé avec dalles massives. FACHADA Revêtement: céramique de grand format et béton apparent. Charpente en aluminium avec finition anodisée, avec rupture thermique et double vitrage de TECHNAL, ou équivalent. BALCONS ET TERRASSES Plancher terrasse étage 0: revêtement céramique imitant le bois. Plancher balcons étage 1: revêtement céramique. Plancher d'entrée: cube de granit. Gardes: structure en barres et barres de fer émaillé. Menuiserie intérieure Portes lisses en MDF, laquées en blanc, avec la hauteur totale du pied droit du compartiment, avec ferrures en acier inoxydable et poignées en acier brossé; Porte d'entrée de sécurité; Armoires-armoires encastrées en MDF laqué et revêtues à l'intérieur en aggloméré mélamine; Rampes encastrées en MDF laqué. FINITIONS GÉNÉRALES Murs: enduits de plâtre projeté et peinture plastique. Planchers: multicouches avec finition en bois noble, collé. Faux plafonds: plaques de plâtre peintes, avec éclairage. Rampes pour cacher le rouleau d'écrans type Blackout. INSTALLATIONS SANITAIRES Salle de bain sociale Planchers: multicouches avec finition en bois noble, collé. Murs: lambris en céramique type KERLITE ou équivalent et murs enduits de plâtre projeté et peinture plastique. Plafonds suspendus en plaques de plâtre peintes, avec éclairage. Armoire suspendue en MDF imperméable laqué. Vaisselle sanitaire ROCA, série ONA ou équivalente. Mitigeurs chromés à encastrer au mur HANSGROHE ou équivalent. Salle de bain de la suite / salle de bain commune Planchers: revêtement céramique type KERLITE ou équivalent. Murs: enduits avec plâtre imperméable et peinture plastique. Protection des zones humides (murs): revêtement céramique de grandes dimensions, type KERLITE ou équivalent. Faux plafonds en plaques de plâtre hydrofuges peintes, avec éclairage. Armoire suspendue en MDF hydrofuge laqué. Vaisselle sanitaire ROCA, série ONA ou équivalent. Receveurs de douche ROCA, série TERRAN ou équivalent. Mitigeurs chromés à encastrer au mur HANSGROHE ou équivalent. Protections en verre fixe, transparent et incolore. CUISINE Plancher: multicouches avec finition en bois noble, collé. Murs: enduits de plâtre projeté et peinture plastique. Faux plafonds: plaques de plâtre peintes, avec éclairage. Mobilier de cuisine en MDF laqué hydrofuge. Top de comptoir en SILESTONE réf.ª PEARL JASMINE ou équivalent. Évier encastré en acier inoxydable et mélangeur monocommande. Appareils électroménagers SIEMENS ou équivalent: lave-vaisselle, four, plaque à induction, micro-ondes, hotte aspirante, réfrigérateur et congélateur encastrable côte à côte. BUANDERIE / ZONE TECHNIQUE Planchers: carrelage en céramique. Murs: enduits de plâtre projeté et peinture plastique. Faux plafonds en plaques de plâtre peintes, avec éclairage. CLIMATISATION ET CHAUFFAGE DES EAU SANITAIRES (AQS) Système avec pompe à chaleur aérothermique DAIKIN ou équivalent pour AQS (eau chaude sanitaire). Système de climatisation (chauffage et refroidissement): climatisation avec système de conduction de DAIKIN ou équivalent. Serviettes chauffantes dans les installations sanitaires. INSTALLATIONS ÉLECTRIQUES ET ÉQUIPEMENTS Système de vidéoporteur. Armoire de commande SCHNEIDER série D-LIFE ou équivalent. Système intégré de contrôle de l'éclairage et des stores. Protection solaire des volets: écrans intérieurs électriques en rouleau, type Blackout, avec système de rails dans les chambres. Pré-installation pour la recharge des véhicules électriques. PISCINES Infrastructure prête pour une éventuelle installation de piscine. Possibilité d'installer une piscine de 5mx4m, avec structure en béton, pour 30 000 € supplémentaires (sans chauffage et sans pompe à chaleur).
Détails
Année de construction- -
Surface brute m²274
AscenseurNon
Surface brute privée m²274
Surface habitable m²179
GarageOui
Superficie totale du lot m²- -
Prix m²2 850 €
Sol- -
Emplacement
Attributs
Garage
Climatisation
Balcon
Terrasse
Salle de stockage
Jardin
Piscine
Chauffage central
Annonces à proximité
Lien supplémentaire:https://www.predialliz.com/imovel/26421144
Origine Référence de l’annonce:id. 16004B-P
Date de publication:
Dernière mise à jour: