804 000 €

Maison T3 dans Arcozelo, Vila Nova de Gaia

Vila Nova de Gaia, Porto

179 m²

3 Chambres

3 WC

Garage

Rendement énergétique

Moradia T3 com Jardim e Amplos Espaços Exteriores | Arcozelo, Vila Nova de Gaia

Villa 3 chambres d'architecture contemporaine, intégrée dans Privilège Gaïa, à Arcozelo, Vila Nova de Gaïa. Avec une superficie brute de 274,17 m², 179,23 m² de surface au sol et 200,74 m² d'espace extérieur, cette fraction se distingue par la taille de ses espaces extérieurs, comprenant 90,20 m² de jardin privé et 86,89 m² de balcons et terrasses. Répartie sur trois étages, la villa dispose de grands espaces et d'une organisation fonctionnelle. L'espace social réunit le salon, la salle à ma...Villa 3 chambres d'architecture contemporaine, intégrée dans Privilège Gaïa, à Arcozelo, Vila Nova de Gaïa. Avec une superficie brute de 274,17 m², 179,23 m² de surface au sol et 200,74 m² d'espace extérieur, cette fraction se distingue par la taille de ses espaces extérieurs, comprenant 90,20 m² de jardin privé et 86,89 m² de balcons et terrasses. Répartie sur trois étages, la villa dispose de grands espaces et d'une organisation fonctionnelle. L'espace social réunit le salon, la salle à manger et la cuisine dans un concept d'espace ouvert, avec de grandes ouvertures vitrées et une connexion directe aux espaces extérieurs. À cet étage se trouve également une salle de bain de service. L'étage supérieur est réservé à l'espace privé de la maison, composé de trois chambres, dont une suite avec dressing et salle de bain privée. Les deux autres chambres sont équipées de garde-robes intégrées et sont desservies par une seconde salle de bain complète. Au rez-de-chaussée se trouvent une buanderie indépendante, un espace de stockage et un garage privé pour deux voitures, avec une préparation à la recharge des véhicules électriques. L'orientation solaire vers l'est et l'ouest, combinée aux grandes surfaces vitrées, accompagne le concept architectural de Privilège Gaïa, marqué par des lignes minimalistes, des espaces ouverts et un lien fort entre l'intérieur, le jardin et les autres espaces extérieurs. Caractéristiques - Typologie T3 - Surface couverte : 274,17 m² - Surface de vie : 179,23 m² - Surface extérieure totale : 200,74 m² - Jardin privé : 90,20 m² - Balcons/terrasses : 86,89 m² - Répartie sur 3 étages - 3 chambres - 1 suite avec dressing - Garde-robes encastrées - 3 Toilettes - Salon et salle à manger - Cuisine en espace ouvert - Cuisine entièrement équipée - Buanderie indépendante - Espace de stockage - Climatisation par conduits - Pompe à chaleur chauffante à eau - Cadres en aluminium avec cassure thermique de pont - Double vitrage - Porte de sécurité - Interphone vidéo - Garage privé pour 2 voitures - Préparation à la recharge des véhicules électriques Emplacement Située à Arcozelo, Vila Nova de Gaia, la villa bénéficie d'un environnement où l'environnement naturel et la lumière caractéristique de la côte atlantique se combinent à la proximité des principaux services nécessaires à la vie quotidienne. La zone est entourée de plages, de parcs et d'espaces verts, d'un parcours de golf et d'espaces dédiés aux loisirs et au sport. À quelques minutes en voiture, on trouve également des supermarchés, des boutiques, des écoles, des pharmacies, des services de santé et d'autres services essentiels. À environ 10 km de la ville de Porto, l'emplacement bénéficie d'une excellente accessibilité, tant par la route que par le train. La proximité avec l'A29 et l'A1 facilite les déplacements par la route, tandis que les liaisons ferroviaires offrent une alternative pratique pour rejoindre Porto et d'autres points de la région. L'inspiration de la côte atlantique se retrouve dans le concept même de Privilege Gaia, à travers une architecture contemporaine qui cherche à privilégier la lumière naturelle, les espaces ouverts et la relation des maisons avec l'extérieur. Fin prévue : 2e semestre de 2028. Acheter la maison Porto Paranhos « Là où les histoires se terminent bien. » Mission Notre mission est d'offrir un service de haute qualité, une sécurité et une transparence dans le secteur immobilier, avec notre client comme principal atout. Il est destiné à être proche des gens, à aider à réaliser leurs rêves, en utilisant notre temps et nos outils. Nous travaillons en équipe pour atteindre les objectifs de chaque client, nous partageons des informations et innovons constamment. Valeurs La qualité de nos services est directement liée à la transparence et à l'engagement que nous plaçons chez chaque personne. Nous sommes disponibles pour votre réussite. Nous consacrons notre temps à créer des liens et des relations de confiance. C'est notre ADN. Vous souhaitez acheter, vendre, louer ou investir dans un bien immobilier à Porto, au Portugal ? Contactez-nous ! Nous travaillons avec le marché national et international. APEMIP : 6412 / AMI : 21325 Horaires de service : du lundi au vendredi de 9h30 à 19h / samedi de 10h à 13h #ComprarCasa #Porto #Paranhos

Détails

Année de construction- -

Surface brute m²274

AscenseurNon

Surface brute privée m²179

Surface habitable m²179

GarageOui

Superficie totale du lot m²- -

Prix m²4 491 €

Sol- -

Emplacement

Attributs

Garage

Climatisation

Cuisine équipée

Terrasse

Salle de stockage

Jardin

Simulateur Hypothécaire

ComprarCasa Porto Paranhos

Porto, Porto

AMI 21325

CPP

ComprarCasa Porto Paranhos

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Appel au réseau mobile national

Maison T3 dans Arcozelo, Vila Nova de Gaia

House T3 dans Arcozelo avec stationnement