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557 000 €
Maison T3 dans Valongo, Valongo
Valongo, PortoHouse T3 dans Valongo avec stationnement
395 m²
3 Chambres
4 WC
Passer au contenu principalRendement énergétique 
Maison T3 pour sale
Nouvelles maisons de 3 chambres à Valongo | Confort, efficacité et espaces extérieurs Nous présentons un nouveau développement composé de 16 maisons de 3 chambres dans une communauté fermée, conçues pour offrir confort, fonctionnalité et qualité de vie, alliant architecture contemporaine avec des solutions conçues pour la vie quotidienne. Réparties sur trois étages, les maisons présentent une organisation fonctionnelle et équilibrée. Le sous-sol se compose d'un grand garage d'environ 74 m², pouvant accueillir deux véhicules. Le 1er étage concentre l'espace social, composé d'une grande salle commune, d'une cuisine équipée de four, plaque à induction, micro-ondes, hotte aspirante, réfrigérateur et lave-vaisselle, avec plan de travail en granit noir Angola, et d'une salle de bain de service. Le 2ème étage est dédié à l'espace privé, avec trois suites, toutes avec placards intégrés et salle de bain privée, offrant plus de confort et d'intimité. La qualité de construction est complétée par des solutions privilégiant le confort thermique et acoustique et l'efficacité énergétique, notamment des châssis en PVC à coupe thermique et double vitrage, des volets électriques avec isolation thermique, isolation thermique et acoustique, climatisation, pompe à chaleur de 300 litres et panneaux photovoltaïques de 2 kW. A l'extérieur, chaque maison dispose d'une terrasse et d'un jardin privatif à l'arrière, créant une extension naturelle de la pièce à vivre et un espace agréable pour profiter en famille ou recevoir des invités. Les maisons bénéficient également d'une lucarne au-dessus de l'escalier intérieur, de fibres optiques, d'une pré-installation d'alarme et de vidéosurveillance, d'un système de sécurité incendie et d'une pré-installation pour la recharge des véhicules électriques. L'emplacement allie tranquillité résidentielle et bonne accessibilité, avec des connexions aux principales routes de la région, à savoir A3, A4, A41 et A42, permettant des connexions vers Porto, Maia, Matosinhos et Braga. La région bénéficie également des transports publics, notamment des liaisons ferroviaires et routières, et de la proximité des Serras de Valongo et du Parque das Serras do Porto, offrant un équilibre entre commodité et contact avec la nature. Une proposition résidentielle qui allie des solutions d'espace, d'intimité, de confort et d'efficacité énergétique, dans un endroit calme et avec une architecture contemporaine. Remarque Ach
Détails
Année de construction2027
Surface brute m²- -
AscenseurNon
Surface brute privée m²395
Surface habitable m²340
GarageOui
Superficie totale du lot m²55
Prix m²1 410 €
Sol- -
Emplacement
Attributs
Garage
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Origine Référence de l’annonce:id. 1140001
Date de publication:
Dernière mise à jour: