465 000 €

Maison T3 dans Alvarelhos e Guidões, TrofaTrofa, Porto

267 m²

3 Chambres

3 WC

Garage

Rendement énergétique

Maison T3 pour sale

Maison 3 chambres 4 faces à Trofa / Suite / Jardin / Barbecue / Cave / Panneaux solaires / Terrain 453m² Si vous cherchez une maison spacieuse, lumineuse, avec une intimité totale et prête à vivre, vous venez de trouver la maison idéale pour votre famille. Située dans un quartier résidentiel calme de Trofa, cette fantastique villa 3 chambres 4 faces se distingue par ses excellentes zones, sa lumière naturelle abondante, son espace extérieur environnant et sa qualité de construction, réunissant t...Maison 3 chambres 4 faces à Trofa / Suite / Jardin / Barbecue / Cave / Panneaux solaires / Terrain 453m² Si vous cherchez une maison spacieuse, lumineuse, avec une intimité totale et prête à vivre, vous venez de trouver la maison idéale pour votre famille. Située dans un quartier résidentiel calme de Trofa, cette fantastique villa 3 chambres 4 faces se distingue par ses excellentes zones, sa lumière naturelle abondante, son espace extérieur environnant et sa qualité de construction, réunissant toutes les caractéristiques pour offrir une vie confortable, sûre et de haute qualité. Implantée sur un terrain de 453m², elle offre 267,15m² de surface brute de construction et 79,30m² de surface utile, présentant une distribution intelligente des espaces, où chaque pièce a été conçue pour offrir fonctionnalité, confort et bien-être. Dès l'arrivée, l'imposante maison et son enveloppe transmettent un sentiment d'exclusivité. Les quatre façades garantissent une excellente exposition au soleil toute la journée, permettant à la lumière naturelle de traverser toutes les pièces et de créer des environnements accueillants et pleins de vie. - Un espace social parfait pour vivre et recevoir Le salon et la salle à manger, spacieux et élégant, constituent le véritable cœur de la maison. Le récupérateur de chaleur offre un environnement confortable toute l'année, ce qui en fait un espace idéal pour réunir la famille ou recevoir des amis pour des occasions spéciales. La cuisine, entièrement rénovée, présente un design moderne et contemporain, alliant esthétique et fonctionnalité. Elle dispose d'excellents espaces de travail, de nombreux rangements et une organisation pratique pour faciliter la vie quotidienne. La zone privée a été conçue pour assurer la tranquillité et le repos. Les trois chambres ont des espaces généreux, une excellente luminosité et une distribution équilibrée. La suite offre un environnement réservé et confortable, offrant toute l'intimité qu'une famille recherche. - Cave multifonctionnelle: un énorme potentiel L'un des grands avantages de cette villa est le grand sous-sol, un espace extrêmement polyvalent que vous pourrez adapter à vos besoins. Imaginez créer ici un: * Salle de cinéma * Salle de jeux * Bureau * Gym * Zone de fêtes * Salle de séjour * Espace pour enfants * Espace de loisirs Une véritable valeur ajoutée qui vous permet d'adapter la maison à votre style de vie. - Un extérieur pensé pour profiter: À l'extérieur, vous trouverez un espace où la qualité de vie prend une nouvelle dimension. Le barbecue devient le cadre idéal pour les déjeuners en famille, les dîners d'été et les convivialités inoubliables. La grande cour offre de l'espace pour les enfants à jouer en toute sécurité, les animaux domestiques ou tout simplement pour profiter du soleil et de la tranquillité. Si vous le souhaitez, il y a encore le potentiel de créer une piscine et de transformer cette propriété en un véritable refuge privé. Il dispose également d'un grand parking, assurant un confort total pour plusieurs véhicules. Plus de confort. Plus d'efficacité. La villa est équipée de: Panneaux solaires Récupérateur de chaleur Excellente exposition au soleil Excellente isolation Classe énergétique C Tout est pensé pour offrir un plus grand confort et réduire les coûts énergétiques. - Principales caractéristiques: * Maison 3 chambres à coucher de 4 faces * Emplacement privilégié à Trofa * Terrain de 453m² * Surface brute de construction: 267,15m² * Surface utile: 179,30m² * Trois chambres * Suite * Grand salon avec récupérateur de chaleur * Cuisine moderne entièrement rénovée * Cave multifonctionnelle * Barbecue * Jardin et cour * Excellente exposition au soleil * Panneaux solaires * Parking * Excellent état de conservation * Prêt à vivre Situé dans un quartier calme et principalement résidentiel, il bénéficie de la proximité de: * Écoles * Supermarchés * Pharmacies * Commerce local * Restaurants * Services * Transports publics * Accès routiers principaux Plus qu'une maison, c'est l'occasion de donner à votre famille de l'espace, du confort, de l'intimité et de la qualité de vie. Une maison où vous pourrez créer des souvenirs, célébrer des réalisations et profiter de chaque moment. Ne manquez pas cette occasion. Planifiez votre visite maintenant et venez découvrir personnellement tout ce que cette extraordinaire villa a à offrir.

Détails

Année de construction2004

Surface brute m²267

AscenseurNon

Surface brute privée m²267

Surface habitable m²179

GarageOui

Superficie totale du lot m²453

Prix m²1 741 €

Sol- -

Emplacement

Attributs

Garage

Climatisation

Balcon

Terrasse

Jardin

Piscine

Simulateur Hypothécaire

Ht Consultores

Maia, Porto

AMI 22918

+351 223 213 *** Voir le numéro

Appel au réseau national de lignes fixes

+351 912 748 *** Voir le numéro

Appel au réseau mobile national

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House T3 dans Alvarelhos e Guidões avec multimédia