449 000 €

Maison T3 dans Alvarelhos e Guidões, Trofa

Trofa, Porto

267 m²

3 Chambres

3 WC

Garage

Rendement énergétique

Maison T3 pour sale

Maison 3 chambres à coucher de 4 faces à Alvarelhos - Espace, intimité et confort pour toute la famille Il y a des maisons que nous visitons. Et il y a des maisons où, dès le premier moment, nous pouvons imaginer une nouvelle étape de notre vie. À Alvarelhos, Trofa, nous présentons cette villa isolée de 3 chambres à coucher de quatre faces, insérée dans un terrain de 453m², idéale pour ceux qui recherchent l'intimité d'une maison indépendante, des espaces généreux et une excellente connexion ent...Maison 3 chambres à coucher de 4 faces à Alvarelhos - Espace, intimité et confort pour toute la famille Il y a des maisons que nous visitons. Et il y a des maisons où, dès le premier moment, nous pouvons imaginer une nouvelle étape de notre vie. À Alvarelhos, Trofa, nous présentons cette villa isolée de 3 chambres à coucher de quatre faces, insérée dans un terrain de 453m², idéale pour ceux qui recherchent l'intimité d'une maison indépendante, des espaces généreux et une excellente connexion entre les espaces intérieurs et extérieurs. Avec 267,15m² de surface brute de construction et environ 179,30m² de surface utile, cette propriété se distingue par sa luminosité naturelle, son excellente utilisation des espaces et une grande zone sociale, moderne et accueillante. La zone principale de la maison nous accueille dans un espace contemporain et très lumineux, où le salon et la cuisine communiquent harmonieusement, créant un environnement conçu pour la vie en famille et pour recevoir des amis. La cuisine a été rénovée, avec des lignes modernes, une excellente capacité de rangement, un grand comptoir et une salle à manger intégrée. La continuité visuelle avec la pièce renforce la sensation d'espace et de confort. Dans la pièce, le récupérateur de chaleur, intégré dans un élégant mur revêtu de pierre, ajoute de la personnalité et du confort à l'espace, le rendant particulièrement accueillant pendant les mois les plus froids. La zone privée se compose de trois chambres, dont une suite confortable, offrant l'intimité nécessaire dans la vie quotidienne de la famille. La villa dispose d'un total de trois salles de bains, avec des finitions actuelles et des lignes modernes. La propriété dispose également d'une buanderie indépendante, une valeur ajoutée pratique pour l'organisation de la maison. L'un des grands différentiels de cette propriété se trouve à l'étage inférieur: un espace spacieux et multifonctionnel, actuellement préparé comme zone de loisirs, qui permet de créer différents environnements en fonction des besoins de la future famille. Ici, vous pouvez facilement imaginer une: salle de cinéma, zone de jeux, salle de gym privée, bureau, espace pour les plus jeunes, salle de séjour ou même une zone destinée aux invités. C'est un véritable espace supplémentaire qui ajoute de la polyvalence à la maison et permet de l'adapter aux différentes phases de la vie. Un extérieur pensé pour profiter! Comme il s'agit d'une maison de quatre faces, elle bénéficie d'une excellente exposition au soleil et de différents espaces extérieurs autour de la maison. À l'avant, nous trouvons un jardin bien entretenu, qui offre une agréable entrée dans la propriété et renforce le sentiment d'intimité. Dans la zone extérieure, il y a aussi un excellent barbecue et un coin repas, protégé et préparé pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. C'est l'espace idéal pour profiter des déjeuners du week-end, des dîners d'été ou tout simplement profiter des journées ensoleillées avec un confort total. La propriété dispose également d'une grande zone extérieure pavée, offrant une facilité de circulation et de stationnement à l'intérieur de la propriété. L'installation de panneaux solaires constitue également une valeur ajoutée au niveau de l'efficacité et de la gestion énergétique de la maison. Emplacement: Inséré dans un quartier principalement résidentiel d'Alvarelhos, cette villa combine la tranquillité d'un environnement familial avec un bon accès aux principales routes. La proximité du centre d'Alvarelhos et des principaux accès permet de concilier une expérience plus calme avec la facilité de se déplacer à Trofa, Maia et dans d'autres zones de la région métropolitaine de Porto. Un emplacement particulièrement intéressant pour les familles qui cherchent à sortir de l'environnement plus urbain sans renoncer à la proximité des principaux centres. Caractéristiques principales: - Maison individuelle de 3 chambres à coucher de 4 faces - Terrain avec 453m² - 267,15m² de surface brute de construction - Environ 179,30m² de surface utile - 3 chambres - 1 suite - 3 salles de bains - Cuisine rénovée - Grand salon avec récupérateur de chaleur - Zone sociale en concept ouvert - Buanderie indépendante - Grand espace multifonctionnel à l'étage inférieur - Jardin - Zone de barbecue - Espace extérieur pour la convivialité - Parking à l'intérieur de la propriété - Panneaux solaires - Excellente luminosité naturelle - Quartier résidentiel calme - Bons accès - Une maison préparée pour une nouvelle histoire - Si vous cherchez une maison où vous pouvez avoir de l'espace, de l'intimité, du confort et des espaces extérieurs, sans renoncer à de bons accès, cela pourrait être la maison que vous recherchez. - Plus que des mètres carrés, cette propriété offre différents espaces pour...

Détails

Année de construction2004

Surface brute m²267

AscenseurNon

Surface brute privée m²267

Surface habitable m²179

GarageOui

Superficie totale du lot m²453

Prix m²1 681 €

Sol- -

Emplacement

Attributs

Garage

Climatisation

Balcon

Terrasse

Jardin

Simulateur Hypothécaire

Ht Consultores

Maia, Porto

AMI 22918

+351 223 213 *** Voir le numéro

Appel au réseau national de lignes fixes

+351 912 748 *** Voir le numéro

Appel au réseau mobile national

Maison T3 dans Alvarelhos e Guidões, Trofa

House T3 dans Alvarelhos e Guidões avec multimédia