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280 000 €
Maison T3 dans Rio Caldo, Terras de BouroTerras de Bouro, Braga
House T3 dans Rio Caldo avec stationnement
110 m²
3 Chambres
3 WC
Rendement énergétique
Investissement rare à Gerês – Propriété avec 3 appartements indépendants et vue imprenable sur le lac de barrage de Caniçada Opportunité unique à Gerês avec vue sur le fleuve et fort potentiel de rentabilité Imaginez-vous vous réveiller chaque jour face à un panorama exceptionnel sur le lac de barrage de Caniçada, entouré par les montagnes du Parc National de Peneda-Gerês, dans l'une des régions les plus touristiques et prisées du Portugal. Nous vous présentons cette magnifique propriété située à Rio Caldo, comprenant 3 appartements indépendants (2 appartements d'une chambre et 1 studio), offrant tous une vue imprenable sur le lac et les ponts emblématiques du Rio Caldo. Une opportunité rare pour ceux qui souhaitent **investir dans le tourisme à Gerês ou vivre dans un véritable havre de paix en pleine nature**. ## Emplacement de choix Cette propriété est située dans l'un des quartiers les plus prisés de Gerês : * À seulement 300 mètres du sanctuaire de São Bento da Porta Aberta * À environ 1 km de la plage du fleuve Alqueirão * Proche de Porto Rio Caldo et du port de plaisance * Entourée de nature, de sentiers et d'activités nautiques Un lieu qui attire des milliers de touristes tout au long de l'année. ## Caractéristiques de la propriété ✔ 3 appartements indépendants * 2 appartements d'une chambre * 1 studio ✔ Entièrement équipés et prêts à louer * Vendus meublés * Décoration moderne * Cuisines entièrement équipées * Climatisation * Chauffage électrique * Entrées indépendantes Chaque logement offre une vue panoramique sur le lac et les montagnes, créant une atmosphère de tranquillité unique. ## Potentiel d'investissement Cette propriété est idéale pour la location saisonnière (LH)** en raison de la forte demande touristique à Gerês. Vous avez le choix entre : **Habiter un appartement et louer les deux autres** **Exploiter les trois appartements en location saisonnière et optimiser votre retour sur investissement** Gerês est actuellement l'une des destinations nature les plus prisées du Portugal, ce qui en fait un investissement sûr et très rentable. ## Pourquoi ce bien est exceptionnel ✔ Vue imprenable sur le lac de barrage de Caniçada ✔ Zone touristique à forte demande toute l'année ✔ Appartements indépendants ✔ Idéal pour un investissement touristique ✔ Bien immédiatement opérationnel ## Planifiez votre visite dès maintenant Ne manquez pas cette opportunité rare au cœur de Gerês. 👉 Plus d'informations : https://linktr.ee/jorgenogueirac21 Jorge Nogueira Conseiller immobilier 📞 +351 963 115 169 📞 +351 926 017 890