149 000 €

Maison T3 dans Cano, Sousel

Sousel, Portalegre

146 m²

3 Chambres

1 WC

Garage

Rendement énergétique

Maison T3 pour sale

🚨🏡 NOUVEAUTÉ EXCLUSIVE | Villa avec Terrain de 1.160 m² à Cano, Sousel (Haut-Alentejo) Imaginez-vous vivre au rythme paisible et authentique de l'Alentejo, où l'espace, l'intimité et la qualité de vie se rencontrent. Située sur la Avenida D. Basílio do Nascimento Martins, dans le charmant village de Cano (Municipalité de Sousel), cette propriété unique combine la sérénité du monde rural avec un potentiel exceptionnel de valorisation immobilière. Avec un grand terrain urbain de 1.160 m² et ... 🚨🏡 NOUVEAUTÉ EXCLUSIVE | Villa avec Terrain de 1.160 m² à Cano, Sousel (Haut-Alentejo) Imaginez-vous vivre au rythme paisible et authentique de l'Alentejo, où l'espace, l'intimité et la qualité de vie se rencontrent. Située sur la Avenida D. Basílio do Nascimento Martins, dans le charmant village de Cano (Municipalité de Sousel), cette propriété unique combine la sérénité du monde rural avec un potentiel exceptionnel de valorisation immobilière. Avec un grand terrain urbain de 1.160 m² et 211 m² de surface brute de construction, cette villa est le choix parfait pour une résidence principale, un refuge de week-end ou un investissement sécurisé dans le tourisme rural / hébergement de vacances dans l'Alentejo. 🌟 Points Forts & Caractéristiques de la Propriété Terrain Unique de 1.160 m² avec Accès Arrière Direct : Espace extérieur généreux équipé d'un portail avec sortie directe sur la rue arrière, permettant un accès et un stationnement facile pour voitures, motos, camping-cars ou matériel agricole dans la propriété. Toiture en Excellent État : Couverture construite avec une structure moderne en poutres en béton, garantissant une grande solidité, une sécurité structurale, une excellente isolation et une tranquillité d'esprit sur le long terme. Surface Brute de 211 m² : Espaces spacieux et bien distribués, conservant le charme traditionnel de l'Alentejo. Grand Comble (Grenier) Aménageable : Réelle possibilité d'agrandissement pour créer des chambres supplémentaires, un bureau, une salle de jeux ou un studio indépendant. Potentiel pour Zone de Loisirs / Piscine : Espace extérieur idéal pour la construction d'une piscine, un espace barbecue, un potager biologique ou un jardin accueillant. Emplacement Privilégié : Située dans un quartier calme, sécurisé et très accessible du village de Cano. Excellente Exposition Solaire & Intimité : Lumière naturelle tout au long de la journée et tranquillité absolue. Investissement à Fort Potentiel : Idéal pour la plus-value patrimoniale ou la rentabilité sur le marché de la location longue durée ou touristique. 📍 Cano (Sousel) | Tradition, Sérénité et Proximité Stratégique Le village de Cano est l'une des paroisses les plus authentiques et accueillantes de la municipalité de Sousel, dans le Haut-Alentejo. Vivre à Cano signifie adopter un mode de vie paisible, en toute sécurité et en contact direct avec la nature, entouré par les paysages ruraux et les horizons infinis de l'Alentejo. Malgré sa tranquillité, Cano bénéficie d'excellents accès et d'une proximité stratégique avec les principaux centres urbains de la région : 🚗 Sousel (Chef-lieu) : ~8 km (~8 min) 🚗 Estremoz : ~21 km (~18 min) 🚗 Arraiolos : ~35 km (~30 min) 🚗 Évora (Capitale Régionale / Patrimoine Mondial de l'UNESCO) : ~53 km (~45 min) Le village dispose de commerces de proximité, d'une pharmacie, de restaurants, d'une banque, d'une station-service et de transports publics quotidiens, garantissant tout le confort nécessaire au quotidien. 🍷 La Municipalité de Sousel | Un Pôle en Plein Essor dans l'Intérieur de l'Alentejo Idéalement située dans le triangle Estremoz, Portalegre et Fronteira, la municipalité de Sousel se distingue par son patrimoine historique, sa gastronomie d'excellence, ses huiles d'olive de renommée internationale et sa communauté accueillante. La demande croissante de biens immobiliers dans la région confirme Sousel comme l'une des destinations d'investissement les plus prometteuses de l'Alentejo. ❓ Foire Aux Questions (FAQ) — Réponses Rapides Q : Quel est l'emplacement exact de la villa à Cano ? R : La propriété est située sur la Avenida D. Basílio do Nascimento Martins, à Cano, municipalité de Sousel, Haut-Alentejo (District de Portalegre). Q : À quelle distance se trouve Cano des grands centres urbains ? R : Cano se trouve à seulement 8 km de Sousel, 21 km d'Estremoz, 35 km d'Arraiolos et 53 km d'Évora. Q : Est-il possible d'entrer sur le terrain avec des camping-cars ou plusieurs véhicules ? R : Oui. La propriété dispose d'un portail à l'arrière avec un accès direct à la rue, ce qui facilite l'accès et le stationnement de voitures, motos et camping-cars. Q : Quel est l'état de la toiture ? R : La toiture est en excellent état, construite avec une structure solide en poutres en béton garantissant durabilité et sécurité. Q : Est-il possible de construire une piscine sur la propriété ? R : Oui. Le terrain urbain de 1.160 m² offre l'espace et la faisabilité nécessaires pour créer un espace de détente complet avec piscine, terrasse et jardin. Q : Peut-on aménager les combles (grenier) ? R : Oui, les combles disposent d'une hauteur sous plafond et d'une surface utilisable permettant leur transformation en espace habitable supplémentaire (chambres, bureau ou salle de loisirs). 🤝 Accompagnement Personnalisé & Conseil Un service de conseil complet depuis la première visite 📞 Planifiez Votre Visite Exclusive Dès Aujourd'hui Profitez de cette opportunité rare d'

Détails

Année de construction2011

Surface brute m²211

AscenseurNon

Surface brute privée m²146

Surface habitable m²146

GarageOui

Superficie totale du lot m²1 160

Prix m²1 020 €

Sol- -

Emplacement

Attributs

Garage

Chambres

Cuisine- -

Chambre- -

Simulateur Hypothécaire

RE/MAX Ideal

Évora, Évora

AMI 13123

Joaquim Coelho

+351 920 320 *** Voir le numéro

Appel au réseau mobile national

Maison T3 dans Cano, Sousel

House T3 dans Cano avec stationnement