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540 000 €
Maison T3 dans Samuel, SoureSoure, Coimbra
House T3 dans Samuel avec multimédia
284 m²
3 Chambres
2 WC
Rendement énergétique
Contactez-nous pour connaître la marge de négociation de ce bien. Propriété située dans la paroisse de Samuel, Commune de Soure. Il a un énorme potentiel pour le secteur d'activité du tourisme rural, du tourisme de logement, de l'agrotourisme ou simplement pour le logement permanent ou le logement secondaire. La propriété est située à 12 km de la municipalité de Soure et également de Montemor-o-Velho. La zone environnante est, en plus d'une zone à prédominance agricole, flanquée des rizières et des champs de maïs du bas Mondego. C'est aussi une zone très touristique, avec un hôtel thermal et un spa dans la paroisse même, un centre sportif nautique de haute performance, le château de Montemor-o-Velho, la rivière Mondego avec tout son potentiel naturel comme la pêche, les sports nautiques motorisés, etc. Au niveau gastronomique, la variété est très riche, principalement composée de lamproie, d'anguilles, d'alose et de tous les menus liés au riz carolin cultivé dans les champs environnants. Aussi pour les douceurs conventuelles inégalées de Montemor-o-Velho et Tentúgal. Soure et Montemor-o-Velho combinent leur ruralité avec des zones industrielles, car elles sont desservies par des voies de communication efficaces telles que les autoroutes A1, A14 et A17. Les zones urbaines les plus proches sont Coimbra à 35 Kms, Figueira da Foz à 20 Kms, Aveiro à 55 Kms et Leiria à 50 Kms. À Artigo Urbano, il y a une maison de 337m², une annexe de 240m², une piscine de 125m², un accès et un parking extérieur en pavé portugais traditionnel de 350m² et un jardin de 1000m². Le logement se compose du rez-de-chaussée et du 1er étage: - Rez-de-chaussée: - Hall d'entrée avec 7m²; - Couloir d'accès aux chambres et salle de bain, avec 11m²; - 3 chambres avec placards, de 16m² chacune; - Séjour avec 16m²; - Cuisine avec meubles en hêtre, équipée de plaques à induction, hotte aspirante, four électrique, micro-onde, lave-vaisselle, réfrigérateur, marque Bosch - Séjour avec cheminée et escalier en bois menant au 1er étage, avec 40m²; - 1 salle de bain avec baignoire, de 8m² et 1 salle de bain de 3m²; - Bureau indépendant de 30m². - 1er étage: - Grande salle polyvalente de 77m². - Autour de la maison, il y a des balcons couverts avec accès au jardin de 230m². L'annexe se compose de: - Grand salon de 70m², avec cuisine équipée de plaques à induction, hotte, four électrique, micro-ondes, lave-vaisselle, réfrigérateur Bosch. Salon attenant avec « braise traditionnelle »; - Wc avec 8m², avec receveur de douche; - Buanderie avec 10m²; - Terrasse couverte, avec 25m², avec barbecue, four à bois, cuisinière industrielle et lave-vaisselle; - Garage de 60m², avec capacité de stationnement pour trois véhicules; - Cave avec 20m²; - Chenil avec 11m². Autour de l'annexe, il y a des balcons couverts avec accès au jardin de 30m²: - La maison et l'annexe ont des cadres en PVC avec double vitrage pour la coupe thermique et acoustique. - Dans la maison, toutes les divisions sont équipées de la climatisation. - Trou de captage d'eau. - 2 panneaux solaires thermosiphon inox de 350 litres pour le chauffage de l'eau sanitaire, - 16 panneaux solaires photovoltaïques pour la production d'énergie avec un contrat de vente total à EDP; - Éclairage extérieur en projecteurs LED autour de tous les bâtiments. Dans l'article Rustique, il y a: - 1 entrepôt fermé, avec éclairage intérieur et extérieur, avec 150m²; - 1 hangar de soutien, avec éclairage intérieur et extérieur, avec 100m²; - Oliveraie avec environ 250 oliviers, avec 5500m²; - Vignoble avec 240 pieds de vignes, avec 900m² Cet article rustique a un accès direct par la route goudronnée qui entoure le terrain et un accès par l'article urbain.
Lien supplémentaire:http://www.triomphe.pt/shop/product/tph001-211-moradia-t4-soure-coimbra-40497