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500 000 €
Maison T3 dans Cacém e São Marcos, SintraSintra, Lisboa
House T3 dans Cacém e São Marcos avec stationnement
768 m²
3 Chambres
2 WC
Rendement énergétique
Opportunité d’Investissement à Fort Potentiel de Développement à Sintra Nous avons le plaisir de vous présenter une opportunité d’investissement unique et hautement stratégique dans la commune de Sintra : deux maisons jumelées de type T3 à rénover, situées dans la prestigieuse Union des Freguesias de Cacém et São Marcos, au sein d’un secteur résidentiel consolidé bénéficiant d’une forte demande immobilière. Proposée au prix global de 640 000 € et implantée sur un terrain de 767,66 m², cette propriété représente une excellente opportunité pour les investisseurs, les promoteurs immobiliers ou les particuliers à la recherche d’un projet à fort potentiel de valorisation. Les maisons existantes offrent la possibilité d’une rénovation complète et d’une modernisation de qualité. Toutefois, la véritable valeur ajoutée réside dans le potentiel de développement du bien. Une Demande d’Information Préalable (PIP) a déjà été élaborée et a obtenu une pré-approbation pour la construction d’un immeuble résidentiel collectif comprenant 14 logements (10 appartements T3 et 4 appartements T2), complété par des espaces commerciaux au rez-de-chaussée et un parking en sous-sol. Cette solution permet d’optimiser la rentabilité de l’investissement tout en répondant à la demande croissante de logements et de services dans l’une des zones les plus dynamiques de l’Aire Métropolitaine de Lisbonne. La généreuse superficie extérieure ainsi que la configuration du terrain offrent une grande flexibilité pour différents concepts architecturaux et stratégies de développement, s’adaptant parfaitement aux exigences du marché actuel. L’emplacement constitue également un atout majeur : la propriété bénéficie d’excellentes voies d’accès et se trouve à proximité des écoles, commerces, services, transports publics et principaux axes routiers, garantissant confort et qualité de vie aux futurs résidents. Une opportunité rare de transformer une vision en un projet à forte valeur ajoutée. Si vous recherchez un investissement solide, doté d’un important potentiel constructif et de perspectives de rentabilité attractives, cette propriété mérite toute votre attention. Contactez-nous dès aujourd’hui pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite.