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Nous vous présentons cet immeuble de trois étages, idéalement situé au cœur de la Baixa de Setúbal, l'un des quartiers les plus emblématiques, recherchés et valorisés de la ville. Actuellement exploité en Alojamento Local (AL), il représente une excellente opportunité pour les investisseurs à la recherche d'un bien immédiatement rentable, dans un secteur bénéficiant d'une forte demande touristique tout au long de l'année. L'immeuble a été entièrement rénové à l'intérieur, tout en conservant son charme d'origine et en l'associant à des finitions modernes, élégantes et fonctionnelles. Chaque espace a été pensé avec soin afin d'offrir confort, praticité et une atmosphère chaleureuse aux occupants. Distribution de la propriété Rez-de-chaussée * Séjour en espace ouvert (open space) ; * Cuisine entièrement intégrée ; * Salle de bains. Premier étage * Deux chambres ; * Salle de bains complète. Deuxième étage * Une grande chambre, idéale comme chambre principale ou espace polyvalent. Les différents niveaux sont reliés par un élégant escalier en bois, qui apporte caractère et authenticité à la propriété tout en s'intégrant parfaitement à cette rénovation contemporaine. Les travaux ont été réalisés avec une grande attention aux détails, créant des espaces modernes, confortables et fonctionnels, prêts à accueillir de nouveaux propriétaires ou des voyageurs, sans aucun travaux supplémentaires. Emplacement privilégié Situé dans le centre historique de Setúbal, l'immeuble se trouve à quelques pas de l' Avenida Luísa Todi, du front de mer, du célèbre Mercado do Livramento, des restaurants, commerces traditionnels, services, transports publics et des principaux sites touristiques de la ville. La forte demande en hébergement dans ce secteur fait de cette propriété un excellent choix pour développer une activité touristique rentable ou réaliser un investissement à fort potentiel de valorisation. Points forts * Immeuble de trois étages ; * Intérieur entièrement rénové ; * Actuellement exploité en Alojamento Local (AL) ; * Trois chambres ; * Séjour et cuisine en open space ; * Deux salles de bains ; * Élégant escalier intérieur en bois ; * Finitions modernes et harmonieuses ; * Emplacement privilégié dans le centre historique de Setúbal ; * Excellent potentiel de rentabilité. Si vous recherchez un investissement sûr dans l'un des quartiers les plus prisés de Setúbal, cet immeuble réunit toutes les qualités pour constituer une excellente opportunité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété d'exception au cœur de Setúbal.
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