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1 055 000 €
Maison T3 dans Castelo (Sesimbra), SesimbraSesimbra, Setúbal
House T3 dans Castelo (Sesimbra) avec stationnement
272 m²
3 Chambres
3 WC
Rendement énergétique
La Résidence Villas d’Ouro est une élégante copropriété fermée, actuellement en phase finale de construction, située au centre de Sesimbra. Composée de 15 maisons mitoyennes au design contemporain, toutes orientées plein sud, elles bénéficient d’une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée et d’une vue panoramique imprenable sur la mer et la baie de Sesimbra. Le projet propose une piscine commune, une salle de sport et un jardin paysager, le tout dans un environnement calme et exclusif. Les maisons T3, réparties sur quatre niveaux avec ascenseur privatif, disposent également d’un jardin privé, d’un garage individuel fermé (box) et d’un espace de stationnement extérieur. Répartition des étages : • Rez-de-chaussée – Entrée principale avec hall, toilettes invités, vaste séjour et cuisine ouverte, complétés par une terrasse avec vue sur la mer. • 1er étage – Une suite avec armoire intégrée et balcon, deux chambres avec placards et balcon avec vue sur la mer, ainsi qu’une deuxième salle de bain. • 2e étage – Superbe terrasse panoramique de plus de 30 m², accompagnée d’un espace supplémentaire pouvant être aménagé selon les besoins de chaque propriétaire. • Sous-sol (-1) – Grand espace ouvert de plus de 80 m² couvrant toute la surface de la maison, avec préinstallation pour une salle de bain. Cet espace lumineux et polyvalent, avec accès direct au jardin privé, peut être aménagé en salle de cinéma, salle de sport, bureau, studio ou espace de loisirs familial. Surfaces – Maison 13 (Plan type C) : • Surface brute de construction : 271,8 m² • Surface habitable : 194,5 m² • Surface des terrasses : 56,7 m² • Surface du jardin/patio privé : 82,55 m² Équipements et confort : Toutes les maisons sont équipées de climatisation, pompe à chaleur pour l’eau chaude sanitaire et d’une cuisine entièrement équipée avec électroménagers AEG. La résidence a été conçue pour garantir une accessibilité totale, y compris dans les espaces communs adaptés aux personnes à mobilité réduite. En plus de la piscine avec vestiaires, les résidents disposent d’une salle de sport équipée, d’une salle de réunion et d’un jardin paysager pour des moments de détente. Emplacement privilégié : À seulement 40 km de Lisbonne, Sesimbra combine tranquillité, beauté naturelle et excellente accessibilité. Entourée par le Parc Naturel de l’Arrábida, elle offre des plages spectaculaires telles que la Praia do Ribeiro do Cavalo (10 min en voiture + sentier pédestre) et les plages du Meco (15–20 min), ainsi que les plages de California et do Ouro, situées au cœur même du village, accessibles à pied. Le Château de Sesimbra, le Cap Espichel (20 min) et le Fort de Santiago, en bord de mer, complètent le riche patrimoine naturel et culturel de la région. Idéale pour les amateurs de mer, Sesimbra est l’une des meilleures destinations pour la plongée et le snorkeling, et propose également des excursions en bateau et l’observation des dauphins. À proximité se trouvent aussi le Portinho da Arrábida (35 min) et Setúbal (40–45 min), offrant encore plus d’options de loisirs. Avec des accès rapides, une gastronomie exceptionnelle et un environnement unique entre ville et océan, Sesimbra est la destination parfaite pour vivre ou investir. Contactez-nous et venez découvrir Villas d’Ouro, un havre de tranquillité et d’exclusivité à quelques minutes de Lisbonne. Remarque : certaines des images présentées sont purement illustratives et générées en 3D, avec décoration virtuelle non incluse. De légères variations peuvent exister au niveau des finitions, de l’architecture ou de la disposition des espaces.