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340 000 €
Maison T3 dans Sardoal, SardoalSardoal, Santarém
House T3 dans Sardoal avec multimédia
280 m²
3 Chambres
3 WC
Rendement énergétique
Il y a des propriétés qui se distinguent par leur emplacement. D'autres par l'espace. Et il y a des propriétés qui réunissent plusieurs arguments dans une proposition difficile à ignorer: confort de vie, terrain généreux, bons accès et potentiel de rentabilité. Cette maison de 3 chambres, située dans le comté de Sardoal, se présente comme une solution particulièrement intéressante pour ceux qui recherchent une propriété polyvalente, capable de répondre à la fois à une utilisation familiale et à une stratégie d'investissement touristique. L’un de ses principaux points de différenciation est l’existence d’une licence d’hébergement local, un atout pertinent pour ceux qui souhaitent rentabiliser l’immobilier de manière immédiate ou future. Cette caractéristique ajoute de la valeur commerciale à la propriété et permet de considérer l’achat non seulement comme une acquisition de logement, mais comme une décision patrimoniale avec un potentiel de retour. La proximité de la N2, les bonnes connexions à l'A23 et le cadre dans une zone intérieure de plus en plus recherchée par ceux qui apprécient la tranquillité, la nature et les expériences authentiques rendent cette propriété particulièrement attrayante pour les séjours de courte durée, les week-ends, les vacances ou le tourisme associé au territoire. Implantée sur un terrain totalement plat de 3.160m², la maison bénéficie d'un environnement extérieur large, fonctionnel et facile à utiliser. Les espaces verts, les arbres fruitiers et les annexes indépendantes créent des conditions pour différentes utilisations, des loisirs familiaux au soutien logistique à l'exploitation touristique. Avec environ 280m² de surface couverte, la maison est prête à vivre et présente une distribution intérieure équilibrée, avec de grandes pièces, une bonne luminosité naturelle et une expérience confortable tout au long de l'année. La zone sociale comprend une grande salle, adaptée aux moments de convivialité, de repos ou de réception des invités. La cuisine, fonctionnelle et bien organisée, est directement reliée à une cour couverte à l'arrière de la villa, où se trouve une salle à manger en pierre et un barbecue, un espace avec un fort potentiel d'utilisation dans un contexte familial ou touristique. La zone privée intègre trois chambres confortables et trois salles de bains, offrant une réponse pratique pour un usage permanent, une maison de vacances ou un hébergement local. L'existence de la climatisation ajoute un confort thermique, tandis que la décoration d'inspiration vintage donne à la propriété personnalité et différenciation. C'est une propriété pour ceux qui cherchent plus qu'une maison. C'est une opportunité avec une logique rationnelle: propriété prête à l'emploi, terrain plat, bons accès, licence AL et différents scénarios de valorisation. Il peut fonctionner comme un logement permanent, une résidence secondaire ou un actif de revenu, sur un marché où les propriétés avec ces caractéristiques continuent d'être recherchées par les acheteurs nationaux et internationaux. A propos de Bairro das Cores Bairro das Cores est une société d'intermédiation immobilière active dans la région du Moyen-Tejo, spécialisée dans la promotion de biens immobiliers avec identité, potentiel de valorisation et cadre stratégique. Nous travaillons avec une approche proche, rigoureuse et orientée vers les résultats, en reliant chaque propriété au bon profil d'acheteur, que ce soit pour le logement, l'investissement ou le style de vie. Dans le quartier des couleurs, nous ne présentons pas seulement des biens immobiliers. Nous créons des opportunités pour vivre, investir et décider en toute confiance.
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