725 000 €

Maison T3 dans São Brás de Alportel, São Brás de Alportel

São Brás de Alportel, Faro

217 m²

3 Chambres

3 WC

Rez-de-chaussée

Rendement énergétique

Vila elevada no Algarve com vistas incríveis para o mar, piscina e eficiência energética excepcional

Située en position dominante au-dessus de la campagne de l'Algarve, cette villa lumineuse et magnifiquement rénovée bénéficie d'une vue à couper le souffle sur le paysage environnant jusqu'à l'océan. Offrant intimité, tranquillité et une sensation d'espace exceptionnelle, elle est néanmoins à proximité des commodités locales, d'excellents restaurants, plages, l'aéroport de Faro et certains des meilleurs parcours de golf d'Europe du Triangle d'Or. Avec des restaurants de haute qualité, des bou...Située en position dominante au-dessus de la campagne de l'Algarve, cette villa lumineuse et magnifiquement rénovée bénéficie d'une vue à couper le souffle sur le paysage environnant jusqu'à l'océan. Offrant intimité, tranquillité et une sensation d'espace exceptionnelle, elle est néanmoins à proximité des commodités locales, d'excellents restaurants, plages, l'aéroport de Faro et certains des meilleurs parcours de golf d'Europe du Triangle d'Or. Avec des restaurants de haute qualité, des boutiques, des services et des installations de loisirs tous accessibles en voiture, il s'agit d'une propriété idéale pour une résidence permanente, un séjour de luxe ou un investissement solide dans l'une des zones les plus prisées de l'Algarve. Une maison rénovée et très efficace sur le plan énergétique. Construite il y a environ 40 ans, la villa a été rénovée et ré-isolée il y a une dizaine d'années. Le résultat est une maison lumineuse, confortable et facile à entretenir, offrant une excellente isolation et une efficacité énergétique impressionnante tout au long de l'année. La résidence principale de plain-pied comprend : • Un salon et une salle à manger spacieux et lumineux • Une cuisine entièrement équipée • Deux chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle de bain • Un bureau séparé, idéal pour travailler à domicile ou pour accueillir des invités occasionnels. La disposition pratique de plain-pied est parfaitement adaptée à une vie familiale confortable et à une jouissance sans effort toute l'année. Studio indépendant pour invités : Un studio entièrement équipé de 55 m² offre un hébergement supplémentaire précieux pour la famille, les amis ou les invités. Il comprend : • Un coin salon et salle à manger • Une cuisine • Une salle de bain • Une grande terrasse couverte avec barbecue Offrant une totale indépendance et intimité, le studio est idéal pour accueillir des visiteurs ou créer un refuge privé. Vue spectaculaire, piscine et vie en plein air La position en hauteur de la villa est l'une de ses caractéristiques les plus impressionnantes. Depuis la maison, les terrasses et la zone de la piscine, la vue s'étend sur la campagne paisible et vers l'océan Atlantique. Les espaces extérieurs ont été conçus pour profiter au maximum du climat et du paysage de l'Algarve, comprenant : • Une piscine d'eau salée de 10 × 5 mètres en forme de chiffre huit attrayante • Des jardins à faible entretien • De vastes terrasses • Une grande zone de loisirs couverte et abritée • Une cuisine/bar extérieure avec barbecue • Une zone de repas avec une grande table pouvant accueillir environ 20 invités La terrasse couverte donne sur la piscine, la campagne et la mer, créant un cadre merveilleux pour de longs déjeuners, des drinks au coucher du soleil et des fêtes en famille ou entre amis. Elle offre également des espaces paisibles pour se détendre, lire, écrire, peindre ou simplement profiter des vues incroyables. Confort en toute saison : Grâce à une isolation complète et à des systèmes modernes, la propriété offre un confort excellent toute l'année : • Isolation totale • Fenêtres double vitrage • Cheminée à bois • Système de chauffage à pellets automatique avec contrôle Wi-Fi • Distribution d'air chaud dans toutes les pièces • Climatiseur Énergie solaire et faibles coûts de fonctionnement : Conçue avec l'efficacité énergétique à l'esprit, la villa bénéficie de : • Dix panneaux solaires • Un système de stockage de batteries de 5 kW • Un système d'eau chaude solaire • Connexion à l'électricité du réseau • Classement énergétique : A Ces caractéristiques réduisent considérablement la consommation d'énergie et les coûts de fonctionnement tout en offrant une grande autonomie énergétique. Emplacement privilégié en Algarve : La propriété est située paisiblement dans la campagne de São Brás de Alportel, à environ 5 km de la ville et proche de Corotelo, Bordeira et Funchais. Malgré son cadre tranquille en hauteur, elle est facilement accessible à une large gamme de commodités et d'attractions. À courte distance en voiture des villes de São Bras de Alportel, Loule, Faro, des plages, supermarchés, écoles, services médicaux et marchés locaux. Excellent accès à une sélection exceptionnelle de restaurants, allant de la cuisine traditionnelle de l'Algarve à une gastronomie de renommée internationale. Pour les amateurs de golf, la villa est idéalement située à proximité des célèbres resorts de golf du Triangle d'Or. Stationnement et accès : La propriété comprend : • Abri voitures • Un grand parking privé • Portails électriques sécurisés Principales caractéristiques: • Villa indépendante en position élevée et paisible • Vues incroyables sur la campagne et l'océan • Trois chambres au total, y compris le studio invité indépendant • Bureau sé...

Détails

Année de construction- -

Surface brute m²217

AscenseurNon

Surface brute privée m²217

Surface habitable m²180

GarageNon

Superficie totale du lot m²- -

Prix m²3 341 €

SolRez-de-chaussée

Emplacement

Attributs

Climatisation

Terrasse

Jardin

Piscine

Chauffage central

Simulateur Hypothécaire

eXp Realty

Lisboa, Lisboa

AMI 18470

Mirjana Skoco

+351 963 425 *** Voir le numéro

Appel au réseau mobile national

Maison T3 dans São Brás de Alportel, São Brás de Alportel

House T3 dans São Brás de Alportel avec 217 m²